-
日期: 2017-08-03 | 來源: 加西網 | 有60人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）B.C省最高法院命令壹名買家向素裡壹棟獨立屋的賣家支付超過36萬元的罰款！
原因？
這位買家在去年夏天的時候簽訂了合同後，選擇臨!陣!脫!逃!
根據法庭文件，2016年5月份的時候，買家Jarnail Panaich同賣家Eric Albrechtsen夫妻簽署了壹份無條件購房合同（subject-free offer），交易價格為$1,260,000。隨後，Panaich支付了$6萬元的保證金。
據悉，該棟房產位於素裡Newton區。
地址：14368 66th Avenue
根據購房合同，交房日期在2016年9月1日。但是...Panaich在這壹天卻並沒有出現！
法庭文件沒有透露是什麼原因導致交易失敗。
但是，據CBC猜測，有可能是BC省政府實施的15%海外買家稅，讓這筆交易掰了。
為什麼？
因為覺得房市不景氣了。。。
9月2日，在交易未完成的第贰天，業主Albrechtsen就向買家Panaich提起訴訟，並且很快把房源再次掛牌出售。
但是，Albrechtsen的新任代理人Jon Massullo告訴業主，他們不太可能得到伍月份的高價了。
律師告訴他的客戶說：“在BC省政府通過了15%的海外賣家稅後，大溫地區的房地產市場發生了重大變化！。”
後來，這位業主花了5個月的時間把自己的房屋賣掉。。。雖然說掛牌價是$1,149,000，但是最終成交價卻猛跌至91萬元。
根據法庭文件，由於買家爽約，Albrechtsen能夠獲得價值$35萬元的差價補償+$1萬元的財產成本費用（5個月），包括：財產稅、公共設施費以及Spa池的維護費等。
但是...毀約的買家並沒有及時應訴，在法庭作出裁決之前幾天才確定了代表律師！
買方律師表示，買家有計劃駁回缺席裁決。
Jasdeep Aujla說：“我的客戶正在申請上訴，他希望自己有壹天能夠出庭申訴。”
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: