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日期: 2017-10-09 | 来源: 南京楼市 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
最近，南京降价的二手房越来越多，很多都是房主急用钱紧急抛房，甚至一些还未交付的新房，都有房主拿出来卖。
昨天，我在朋友圈看到一则卖房消息，就让人大跌眼镜！还未交付的保利西江月一套二手房，房主就急着拿出来卖，户型89平3房，总价只要225万，相当于2.5万/㎡，比在售新房格还要低。
无独有偶，就在这几天，南京楼市微信平台陆续接到粉丝电话，想在《粉丝卖房》栏目刊登房源信息卖房，其中很多房价的报价都明显低于市场价：
1、浦口明发城市广场，一套二手房连降两次，低于市场价10万出售；
2、城东刚交付的世茂君望墅，一套精装二手房单价比毛坯房源还低2000元/㎡；
3、仙林万达茂，一套二手房从总价288万降到268万，无人问津，房主说还要继续降。
4、鼓楼滨江世茂外滩新城，一套二手房低于市场价40万出售，豪华装修，看的人还是不多。
5、鼓楼长江之家，银城汇文双学区房，一套二手房2.9万/㎡急售，目前小区成交均价5.1万/㎡。
这些房源大家都可以在南京楼市微信平台最近推送《粉丝卖房》栏目中找到，同事叶正发告诉我：“最近很多二手房房主联系我，都是资金比较紧缺，急着抛房，降价力度很大，如果没人看房，还会继续降，远低于市场价。”
这样的二手房降价，到底是个别现象，还是普遍现象？今天，我展开调查，与南京主流中介门店的房产经纪人交流，并查询最新数据，得到几个消息，与大家分享：
1、警报！南京二手房成交量连降4个月，环比涨幅连降9个月
南京调控一周年，在限售、限购、限贷以及限价的多重政策影响下，二手房市场已经不见往日火热。
据365二手房最新出炉的数据，自5月南京出台限售政策，6月起二手房成交量就出现明显下滑趋势，截止9月，南京二手房成交量已连降4个月！
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