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日期: 2017-11-09 | 來源: 財經頭條 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
謠言越吹漲，房價就越要降
剛剛過去的大會，有人作大死PS了壹張樓市調控要放松的照片，還有人把14年天津取消限購的政策瘋狂在朋友圈轉發。
無獨有偶，前段時間，關於任志強說18年房價要暴漲，否則提頭來見的新聞，形成無數個10W+，也紛紛被朋友圈轉發。
支撐房價上漲的動力不足了，所以需要靠謠言拉動預期了麼？
但事實是，謠言越是吹漲，房價就越要降！
其實，媒體也是房價的指向標。做自媒體的小午深有體會。去年房價上漲的時候，大家聊的是“日本房價的泡沫”“房地產的崩盤”“地王層出不窮”，大家都在為快速上漲的房價擔憂，沒壹個吹漲的。
首付貸，
行情不好的又壹個指向標
近期叁部委壹系列重拳出擊，打擊首付貸。之前也提到過這壹消息：樓市再出重磅政策！很多人買房的錢又不夠了！
文內說到：住建部聯合央行、銀監會禁止房地產開發商違規提供購房首付，並對違規的互金公司和小貸機構進行整治。
小午在這裡科普壹下首付貸。什麼是首付貸？簡單說就是你去買房，首付不夠，中介機構、開發商、小額貸款公司、互聯網金融平台等等借給你湊首付的錢。
首付貸，相當於在購房中又加大了購房杠杆，刺激了買房需求。是給無法支付房款人的壹劑猛藥。大家想想，什麼樣的人買房才要首付貸呢，壹種是炒房客，壹種就是窮的連還房貸都困難的人。所以首付貸買房有很大的風險，壹直被定義為違法金融業務。
比首付貸更激進的更具有風險的，是零首付。
去年3月份，沈陽為了去庫存，宣布對特殊人群執行零首付的購房優惠，政策發出不到8個小時，就被叫停。為什麼呢？因為零首付的名聲實在不怎麼好。2008年次貸危機爆發的導火索就來源於此，當年全球金融危機的悲慘情景還歷歷在目。
2016年3月1日，沈陽市政府下發22條房產新政，其中第14條規定：對畢業未超過5年的高校、中等職業學校畢業生在沈購買商品房的，首付比例實行零首付政策。這則明顯有違銀行信貸政策的新政僅存活了不足8小時後即被匆忙撤回。
壹旦房價下跌，首付貸、零首付的風險就會迅速顯現。
從表面看，嚴禁首付貸，這是正常的圍堵違法資金鏈，保證樓市金融安全的壹個措施。頂多說明，房價的調控還在高壓中。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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