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日期: 2018-01-24 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）看膩了加拿大的房產新聞，今天來說說美國的房地產市場。
根據BNN報道，美國12月份房屋銷售量下滑3.6％，原因是價格上漲和庫存數量下降抑制了購買力。
美國全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）在周叁表示，上個月現房銷售下滑，經季節性調整後房屋年銷量為557萬套。
這是自2006年以來的最高水平，但由於較少的家庭進入市場，因此2017年的增長率僅為1.1％。
盡管去年美國經濟強勁增長、抵押貸款利率較低都有助於提高房屋銷售量，但房主們選擇不出售他們的財產。
去年拾贰月底，只有148萬戶家庭選擇出售房屋，比去年下降10.3%。
由於缺乏足夠的房源，房屋價值上漲速度超過了工資水平。
去年中位房屋銷售價格比同期上漲了5.8％，至12月份的246,800元，這個漲幅超過了平均小時收入的兩倍。
12月份，美國東北，中西部，南部和西部的銷售額下滑。
根據哈佛大學住房研究聯合中心最近的分析，今年房主預計將在改善和維修房屋方面花費近3400億美元，比2017年增長7.5％。
這是拾多年來翻新活動增幅最大的壹次。
由於買家的選擇有限，市場越來越趨於賣家市場。
根據房地產公司Zillow的數據，去年大約有24％的房屋銷售價格超過了報價，這些房產的最終售價平均要高出報價7000美元。
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