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日期: 2018-05-01 | 來源: 加西網 | 有18人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
在加拿大買房子絕大多數人都會申請銀行的抵押貸款，但是申請貸款，不論哪家銀行都有壹些衡量標准和貸款條件。
而申請人的信用記錄就是衡量標准之壹，但在加拿大越來越多的人根本就沒有信用記錄。
這個主角叫Robin Bourbeau，他在23歲的時候年薪就已經達到8萬元，沒有債務，又有足夠的錢，看上去是妥妥的人生贏家了。
貸款買套$40萬的房子，交20%的首付，對他來說應該不是什麼難事吧。
但是，他的抵押貸款經紀人Phil Cragg只能祝福他能夠買到房子。
因為，Robin Bourbeau沒有信用卡。
渥太華Mortgage Outlet的董事和抵押代理Cragg說，Robin Bourbeau是消費者信用評級公司Equifax稱之為有“拒絕信號”的人，也就是沒有信用記錄的人。
Robin Bourbeau是安省發電公司培訓的核電操作員，他從18歲開始就沒有信用卡，當時他短時間內擁有壹張PC萬事達卡（mastercard），但很快刷卡到了500元的信用額度，他忘記支付賬單。
有壹天他突然想起時，累計欠款已經很多了，他就清償了債務並關閉了自己的賬戶。
從那以後他再也沒有使用過信用卡，直到他試圖申請抵押貸款。
Robin Bourbeau最終還是買到了房子，但必須讓他的父母簽名共同貸款。
“這很愚蠢，”他說。“難道我沒有其它債務的事實不足以證明我非常可靠嗎？”
在經歷了成長期的金融危機之後，今天的年輕購房者比他們的父母和祖父母更加小心謹慎。
根據Bankrate.com最近的壹項調查，在美國，只有不到叁分之壹的千禧壹代擁有信用卡。
在加拿大，千禧壹代並不像他們的美國同齡人那樣缺乏信用記錄。
據消費者信貸報告機構TransUnion稱，1980年至1994年間出生的加拿大人的非抵押貸款債務額在2016年底至2017年底之間上升了12.6%。
但總部位於多倫多的抵押貸款經紀人David Larock說，雖然他的客戶幾乎都有信用記錄，但他說，我注意到千禧壹代沒有信用記錄的人正在增長。
有信用記錄的重要性
但是，為什麼像Robin Bourbeau這樣的人不能獲得抵押貸款呢？
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