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日期: 2018-08-20 | 來源: 加西網 | 有73人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）最新房市預測出爐，壹起來看看BC省房屋市場將會是什麼走向吧。
根據BCREA，預計全省多重上市服務（MLS®）住宅銷售量將在今年下降21％至82,000套，住宅銷售量預計將在2019年增長8％，達到88,700套。預計BC省平均房價將在2018年上漲1.9%，至$723,200。
該省MLS®住宅銷售的10年平均銷售量為84,800套。
今年推出的更嚴格的抵押資格規則對傳統抵押借款人的影響嚴重，削弱了許多潛在購房者的負擔能力和購買力。由此產生的住房需求沖擊預計將在今年剩余時間內抑制房屋銷售。
BC省的經濟仍然穩固，低失業率標志著勞動力幾乎全部就業。然而，經過連續肆年3％或更多的實際GDP增長後，預計到2019年經濟將以較慢的速度擴張。
BC省房屋銷售的回落有助於緩解長期的供應短缺。在去年經歷了10年的低谷後，該省上市的掛牌房屋數量在7月份上漲了近20％。即使在供應緊張的溫哥華市場，過去壹年的上市的掛牌房屋數量也增加了30％。
住房需求放緩和待售房屋庫存增加的使大多數市場趨於平衡。這意味著更多的購房者選擇，更少的競標戰和更低的房屋價格上漲壓力。
預計BC省平均房屋價格將會在2018年上漲1.9%，至$723,200；預計2019年房價將上漲5.3至$761,600.
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