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日期: 2018-10-04 | 來源: 加西網 | 有109人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）剛剛確定的新北美貿易協定USMCA給加拿大帶來多方面的影響，其中，對於房奴們來說，絕對是壞消息。金融專家稱，貿易協定的簽署，注定加拿大的房價將更貴。
CanWise Financial的總裁兼抵押貸款比較網站Ratehub.ca的聯合創始人James Laird分析指出，新的貿易協定簽署，使得加拿大央行唯壹的顧慮解除，加息則勢在必行。
這也就是為什麼９月市場早已預料的加息，在央行那裡遲遲沒有定論，因為加拿大央行對於貿易協定可能會失敗而引發經濟問題的擔憂。
現如今，協定簽署，加拿大重新回到北美貿易協定中，央行顧慮消散。只剩通貨膨脹壹個擔憂。10月底的加息毫無懸念。
專家甚至預測，2019年會央行還有可能加息兩到叁次。
為什麼說房價會更貴呢？
首先，有房人士的貸款額度必然會隨著加息增加。每月還給銀行的利息會掏空房奴的口袋。
對於還沒有貸款的人來說，想要買房，壹樣受影響。
因為，雖然利率上升通常會導致房價下跌，但它們並不是影響購買價格的唯壹因素。
Laird表示，影響房價上漲壹個非常重要的變量是經濟增長，GDP的增長。由於自由貿易協議會給加拿大國家的經濟帶來更多的活動和利益，人們由此可以賺更多的工資，並用這些工資購買更昂貴的房屋。
而影響房價的市場供應問題也長期存在，並沒有因為自貿協定的簽署而有所改變。市場供給不足，也是決定價格上漲的又壹個因素。因此，房奴們看好自己的錢包吧！
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