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日期: 2018-12-03 | 來源: 中國證券報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
1.1億元人民幣折價甩賣豪宅！
近日，奶茶妹妹又成新聞熱點——
11月30日，媒體消息稱，京東董事長劉強東的妻子章澤天正在折價拋售壹套澳洲豪宅。
盡管隨著劉強東事件的不斷發酵，章澤天選擇此時賣房令人浮想聯翩，但從房地產市場角度分析，此舉與近期悉尼房地產的低迷表現不無關系。
近600平方米豪宅折價拋售
被拋售的這處豪宅可以盡覽悉尼海港大橋和悉尼海港的美景，目前折價300萬美元對外出售——從最初的1800萬美元降價至1500萬至1600萬美元，折合人民幣約1.11億元。
該豪宅總面積589平方米，內部設計考究，配有高端家具、時尚裝修和昂貴家電，采用現當代設計風格。這裡配有24小時門房、管理員和會客廳，另外還有泳池和健身房等健身設施。
章澤天於2015年4月購買這處豪宅，當時花費1221萬美元，按照當時的匯率折合人民幣8400萬元。
實際上，早前外媒就曾多次曝出章澤天打算賣出該房產。
今年4月13日，澳洲地產網站Domain曾報道稱，該房產掛出了1500萬至1600萬美元的價格出售，去年掛出的價格為1800萬美元。
澳洲房價
創金融危機以來最大跌幅
從房地產市場角度分析，章澤天豪宅折價出售與近期悉尼房地產表現不無關系。
根據地產分析機構CoreLogic本周壹公布的數據，11月澳大利亞全國房價下跌了0.7%，其中悉尼下跌1.4%，墨爾本下跌1%。自2017年7月達到峰值以來，悉尼房價的總跌幅已經達到9.5%，即將超過27年前上壹次經濟衰退期間9.6%的跌幅。不僅如此，這壹跌幅甚至比1989-1991年期間還要大。這也進壹步推動澳大利亞全國房價創2008年全球金融危機以來的最大月度跌幅。
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