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日期: 2019-01-15 | 來源: 中國基金報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
連深圳、香港、上海的房子都不好賣了。
上市公司上海叁毛昨日晚間公告，由於房地產交易市場不活躍，公司位於深圳兩處住宅房產降價近200萬後仍無人競買，公司擬終止前述兩項房產的掛牌事宜，該房產已經撤牌。
上海叁毛的這兩套房子，位於深圳市房價最貴的南山區，並且處於南山區的中心地段，兩套房子的掛牌價格從1177.11萬元兩次下調掛牌價至評估價格980.93萬元仍未能賣出。平均壹套房子490萬元，在深圳不算高價房，依然缺乏買方。
深圳壹河之隔的香港。近日更是出現豪宅3100萬人民幣訂金不要的情形，買家只為放棄購買6.22億元的山頂豪宅。香港首富李嘉誠近日則建議“買家量力而為”，並提示“千萬不要買來炒”。
1月初，新華傳媒公告，旗下位於上海市商城路660號樂凱大廈的房產，將再次掛牌出售，掛牌價格調整為1.68億元，為首次掛牌價格1.87億元的90%。降價幅度約為1900萬元。
而從上市公司出售房產情況來看，臨近年底不少上市公司頻頻賣房。中國基金報記者以出售房產搜索上市公司標題，最近3個多月就有29則公告中有“出售房產”字樣，約20家上市公司賣房。
深圳房子掛牌9個月
降價200萬無人接手
上海叁毛昨日晚間公告，公司自2018年4月起在深圳聯合產權交易所公開掛牌轉讓位於深圳海王大廈住宅樓13B、13C室兩處房產，首次掛牌價格為1177.11萬元，較評估價格上浮20%。因房產交易市場不活躍，公司經相關內部決策程序後兩次下調掛牌價至評估價格980.93萬元。
2019年1月14日接深圳聯合產權交易所函告，截止2019年1月3日，公司上述房產未能征集到意向受讓方。公司決定終止深圳海王大廈住宅樓13B、13C室的房產的掛牌事宜，上述兩處房產現已撤牌。
而除了要賣深圳的房子，上海叁毛在重慶還有房子在賣。
那麼，我們來看下上海叁毛要賣的深圳海王大廈是哪裡的房子。位於深圳市南山區南山中心，南山區是深圳市房價最高、土豪和科技公司最多的區。鏈家網顯示南山區房價均價為8.1萬，而海王大廈均價不到4萬。
在市區還是南山中心，小區房價不到南山區均價的壹半。上海叁毛在這個小區的房子掛牌9個月，還降價依然沒有賣出去。
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