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日期: 2019-03-12 | 來源: 加西網 | 有9人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
（加西網報道）3月12日，加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）發布加拿大部分地區的房地產市場外國買家（Non-Resident）比例，數據顯示BC省的外國買家比例相當高，其中溫哥華的比例不僅是BC省最高，也是全加拿大最高。
即使BC省已經對外國買家額外征稅，但外國買家對BC省房地產的熱情依舊不減
在2018年，外國買家在BC省的買房比例是3.7%，與新斯科舍省持平，但要知道，BC省的房價比新斯科舍省可貴多了！
此外，非居民在BC買房還需要繳納20%的外國買家稅！
溫哥華的房產明顯更有吸引力，與多倫多、哈利法克斯相比，溫哥華房市的外國買家比例在2018年仍高達4.9%
相比各類房型，溫哥華的外國買家明顯更偏愛公寓，公寓市場2018年溫哥華外國買家比例更是高達8.3%
獨立屋的外國買家有3.2%，半獨立屋有3.1%，聯排屋有3.6%
其實外國買家對大溫的熱情壹直都很高，除了1961年-1980年這20年期間，外國買家比例曾跌入3%以下外，其余則都高於3%。
自1991年開始，外國買家對溫村房產的投資力度開始明顯遞增。
2016年，BC省頒布將針對外國買家征收15%的外國買家稅，造成大量外國買家井噴趕在末班車買房，溫哥華的外國買家在2016-2017年期間，壹度超過11.5%
不過，對比安大略省、新斯科舍省，BC省自上個世紀90年代起，就成為外國買家的鍾情的房產投資目的地。
溫哥華、哈利法克斯和多倫多相比，也和叁個省基本壹個趨勢，也是溫哥華最高。
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