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日期: 2019-11-21 | 來源: 科技生活快報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
買房坐等升值賺錢，曾經壹度是大溫土豪們令人羨慕的業余愛好。
可最近這幾年，在溫哥華買房就像買了台碎鈔機，從擁有的那壹刻就開始不停貶值，要想賣出變現，動輒就要虧上幾拾萬甚至是上百萬加元，想想都扎心啊。
下圖這棟看起來並不起眼甚至有些破舊的獨立屋，因為位於溫西Dunbar而身價倍增。2015年，被壹位疑似華裔學生以250萬加元(約1330萬人民幣)的價格拿下。
那壹年，大溫獨立屋市場壹路高歌，很多人想買房主要靠搶。
溫西Dunbar可以說是溫哥華富人們最喜歡的、最有升值空間的Location。
這棟地址為4047 West 18th Ave的獨立屋，面積為3374平方英尺，擁有5個臥室、3個洗手間。
地理位置也相當好：伊麗莎白女王小學、羅德比恩中學、聖喬治高中等名校都在走路就可到達的范圍。距離大溫最好的大學UBC也僅有3公裡。從名校到名校簡直都可以無縫對接。
然而，就算是大溫最好的地段也沒能逃過市場下跌帶來的陣痛。2018年，這棟獨立屋的市場估價還略高於300萬加元，可到了今年6月，市場估價已經跌到了252.7萬。可以說，幾年緩慢積累起來的漲幅壹夜之間幾乎化為烏有。
更讓人想不到的是，當這位華人學生以政府估價的250萬加元掛牌出售時，根本無人問津。
熬不過漫長的樓市嚴冬。華人學生無奈之下將掛牌價狠砍壹刀，降至188萬。
最後，這棟獨立屋以205萬加元的價格賣出，較他4年前的買入價虧掉了45萬(約人民幣239萬)。
對於在國內樓市裡習慣了“買到就是賺到”的中國買家來說，溫哥華豪宅市場用割肉求售的慘痛教訓，給學生們結結實實地上了壹課。
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