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日期: 2019-11-26 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）近市大溫地區的房價趨於平衡，Telus和大溫壹家開發商也為壹筆1.755億元房地產交易懟上了法庭。
涉及訴訟的這塊土地是位於7000 Lougheed Hwy的14英畝土地，位於Saputo乳制品廠旁邊。 Saputo廠址於2018年以超過2億元的價格出售，該乳品廠正遷往高貴林港。
根據城市報告，2015年拆除的Telus舊工業園區的場地，通過建築板下面的土壤和地下水進行環境評估後，可以確定未來的重建。
該土地在官方社區計劃確定為“ Bainbridge Urban Villag”。
（谷歌）
溫哥華壹家開發商於2017年9月和Telus簽訂了1.755億加元購買這塊物業。
但這筆交易的前提是市府對發展商提交發展計劃感到滿意，包括“ Telus同意承擔所有對現場和非現場預封閉環境條件的所有補救”的責任。
但是，該開發商於上個月初退出了這筆交易。
雙方就交易破裂，分別於10月份向BC省最高法院提起單獨的訴訟，就2017年開發商向Telus支付500萬元的訂金異議。
房地產市場下滑
Telus在訴訟中聲稱已做好按照條款於上個月完成出售的交易，並且本那比市政府也支持開發商所提出的預期開發。
Telus聲稱開發商終止這筆交易，是因為低陸平原房價的下滑，導致該物業的價值已經低於協議中的價格，並使計劃中的開發項目的利潤減少。
Telus在陳述民事索賠通知中表示：“由於這個原因，以及（Telus）目前尚不了解的其他原因，（發展商）決定從（協議）或強迫（Telus）降價並做出其他讓步的方法。”
這是Telus在本那比擁有的壹塊物業，地址為7000 Lougheed Hwy。
Telus的訴訟稱，發展商撤出交易，應該放棄500萬元的押金。
Telus認為開發商現在應對交易中的所有損失承擔責任，包括協議中1.755億元成交價和物業最終出售價格，市場成本和轉售法律費用。
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