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_NEWSDATE: 2020-04-27 | News by: 理财人生 | 有2人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
加拿大持续至今的封城与停工已对本国楼市造成严重的负面影响。
多伦多区域地产局（TRREB）日前发布报告称，根据4月份截止4月17日的数据，房屋销量较一年前下跌69%，显示新冠病毒疫情导致房地产市场骤冷。
地产局主席Michael Collins指出，就业市场和经济的不确定性，以及社交距离等措施使得买卖房屋更加困难，是导致房地产成交量下跌的主要原因。
数据显示，4月上半月共有1654间房屋成交，下跌最多的是共管公寓，这类房屋以首次买家为主，在买房时机选择上更加灵活。同时，高价位的独立屋销量也出现加速下跌。
地产局表示，新上市房屋数量同样大幅下跌，跌幅达63.7%，至3848间。市场房屋供应紧张使得平均成交价没有大幅下跌，与2019年基本持平。大多伦多地区4月的平均价格为$819,665元，同比下跌1.5%。
地产局预计第二季度的房屋平均成交价格按年比将持续下跌，但是预计全年的平均成交价将维持在接近2019年的水平。
大城市受到封城与停工的冲击尤为显着，不仅仅是GTA，卑诗房地产协会（B.C. Real Estate Association）公布的最新数据显示，本省正陷入严重的衰退，其特征是房屋销售大幅下降和经济萎缩。
报告发现，公共卫生部门所采取的严格的社交疏离措施正在对卑省产生直接影响。据CBC报导，卑诗房地产协会首席经济师布伦登．奥格蒙德森（Brendon Ogmundson）预计该省的经济在2020年将萎缩约4％。奥格蒙德森并称，与去年同期相比，卑诗省4月份房屋销售下降多达40％，并预测这种状态将持续到夏季。
行情惨淡，致使现在各大论坛看空者众，腰斩、崩盘的呼声又开始不绝于耳。但从众的恐慌心理在这样的非常时期可能导致错误决策。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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