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日期: 2020-05-04 | 来源: 加西网 | 有18人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）5月4日，菲沙河谷地产局发布4月销售数据。正如之前所预期的，由于COVID19疫情的爆发，人员活动大幅减少，该地区的房屋销售数量与3月和去年同期相比都减半，但售价却继续保持上涨态势。
统计显示，2020年4月，菲沙河谷地产局（FVREB）共登记售出房屋688套。相比刚刚过去的3月减少了52%，比去年4月同期减少50%。
不过与房屋销售同时锐减的，还有新上市房屋的数量。
4月新增上市房屋数量1416套，比去年同期下降58%，比今年3月下降47%。
根据FVREB的统计，2020年4月的销售数量是历史上最惨淡的4月之一，与1983-1985年的4月数据基本持平。而新上市房屋也是历史最低值之一，与1981年4月一致。
4月FVREB待售房屋共计 5,997套，虽然仍处于较低为，但由于销量的减少，使得售出与挂牌比率SALR降至2014年以来的新低：11%。
根据惯例，当SALR降至12%以下时，房屋售价将受到下行压力影响大幅下降，而当SALR超过20%时，房市将进入卖方市场，价格有上涨的动力。
但如今4月的SALR已经降至11%，但FVREB登记的房屋售出价格则比去年同期和3月都有不同程度的上涨。
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