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日期: 2020-06-25 | 來源: 加西網 | 有22人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）雖然市場上很多評論人士和機構都在觀望，等著傳說中大溫房市“崩盤”的那壹天出現，特別是新冠疫情大流行在加拿大全面爆發之後，所有經濟活動幾乎全面停擺，讓今年4月的大溫房市曾創造了近40年來的交易量新低，比去年同期下降了近40%。
社交媒體上甚至有很多關於大溫房市崩盤的組織，大家暢所欲言啥時候能崩……
不過，雖然疫情讓大溫4月的交易量暴跌，但與此同時大溫的房價繼續堅挺，不但沒有下降，反而小幅上漲。
而隨之而來的5月，大溫的房地產活動已經較4月時明顯升溫，進入6月後，伴隨著經濟重啟，更多的人開始回到市場。
根據大溫本地房地產分析機構Zealty的數據顯示，6月23日大溫地產局REBGV的單日成交量為150套，這是2020年3月10日以來的歷史新高。
從該網站的數據曲線圖中可以看出，與成交量同時上漲的還有上市房屋數量也在明顯增加。
下圖中紅色柱狀為獨立屋、藍色為聯排屋和公寓；綠色曲線為上市房屋數量。
自2020年2月中旬以來，大溫房產局的成交數量就保持在平均單日100套以上的水平，到3月10日時到達最高峰單日成交量165套，之後伴隨著疫情的逐步發展，房屋成交數量和上市掛牌的房屋數量都急轉直下。
4月前兩周是各項數值的最低迷時期。4月後兩周雖然上市房屋數量有緩慢增長，但售出房屋數量仍然維持在低位。這壹趨勢壹直延續到5月中旬。
伴隨著本省進入第2階段，各項經濟開始重啟，住房成交量和新上市房屋數量繼續開始大幅回升。
6月23日單日成交量達到了150套，6月24日單日成交量達到140套，都屬於近3個多月以來的高位。
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