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日期: 2020-07-06 | 來源: 加西網 | 有17人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）壹個大溫的聯排屋社區，業主對開發商進行起訴，稱其存在建築缺陷，將對業主和其他人形成實質性的危險。據不願意透露姓名的業主介紹，該案的索賠金額高達1300萬。
據介紹，這壹位於素裡市68街12000社區的聯排屋，共有81個共管業主。這些建於2006年的12座建築物，業主與開發商、建築師、設計師、工程師以及保險公司之間的紛爭早在2011年就已經開始。
業主在訴訟中稱，山牆（gable）和天窗屋頂（dormer roofs）在設計、工藝和/或材料上存在結構缺陷，挑簷的支撐不夠。
雖然新房有2-5-10的質保，開發商也對存在的問題進行了修理，但對於業主來說，這些修理不但沒能徹底解決建築缺陷，還將對建築帶來危險。
根據BC省新房的保險條例，對於新建房屋，開發商必須在2年、5年、10年對房屋的不同部分進行承保。
2-5-10保修，是BC省規定的政府在1980年代和90年代房屋漏水危機期間提出的解決辦法，包括2年的勞務和材料保障，5年用於建築圍護結構，10年用於結構缺陷。
然而在此案中，訴訟稱索賠被受理、並且開發商也對其進行了修理，不過開發商的解決辦法並沒有能糾正房屋的真正缺陷。
根據本案的訴訟描述，現在房子挑簷在下垂，支撐用的橫檔在旋轉，挑簷現在只能被非承重框架支撐著。框架承受著巨大的壓力，牆壁破裂，釘子從木頭中飛出來。
訴訟說，由於房屋“無法承受挑簷的靜載荷、雪荷載以及在屋頂的維護和修理過程中施加的荷載”，因此屋頂維修有坍塌的危險。
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