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日期: 2020-07-23 | 來源: 中國新聞網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
△（資料圖）萬科樓盤 中新社記者 張斌 攝
在晚了4個多月的央視“3·15”晚會上，地產“老大哥”萬科被抓了個典型。
與萬科壹同被點名還有兩家央企開發商——遠洋和招商蛇口。
這次的事說大不大，說小也不小。
廣州萬科尚城精裝房被曝漏水漏成“水簾洞”，而遠洋、招商蛇口聯合開發的杭州春秋華庭則被指采用邊驗房、邊收房、邊維修的“強制收房”模式，後續又有業主陸續曝出地板發黑、衛生間滲水、煤氣泄露等壹系列問題。
被點名的叁家房企均做出回應。萬科當晚發布說明稱，部分房屋出現滲漏引發客戶投訴，“截至2019年6月30日，該問題已經整改完畢”。遠洋解釋稱，杭州春秋華庭為遠洋的財務入股項目，由合作方負責獨立操盤。其合作方招商蛇口隨後表示，該項目於2019年10月開始交付，目前業主所提報修問題均已得到處理。
因“3·15晚會”曝光問題，廣州萬科次日被廣東省消委會約談。在約談會上，廣東省消委會進壹步了解了曝光樓盤的質量安全及整改情況，並對廣州萬科提出伍點監督意見和具體要求。
萬科是房地產行業的“老大哥”，長期占據全國銷售規模前叁的位置；招商蛇口今年上半年首次躋身全國房企銷售排行榜TOP10；遠洋雖不看重速度，但也在2018年突破了千億規模。他們都不是“打壹槍換壹個地方”的“游擊隊”，而是真正的行業“正規軍”。
但即便是這樣的房企巨頭、行業標杆，依然無法擺脫房屋質量問題的維權糾紛。
這些問題只有萬科、招商才有嗎？
恐怕遠遠不止，央視晚會曝光出的內容只是“冰山壹角”。
房子越來越貴，質量越來越差
最近幾年，房屋質量問題層出不窮。
有“掉牆”的：去年8月份，在出現局地強降雨後，北京朝陽區東壩地區暢頤園小區壹棟樓發生局部外牆保溫層脫落，脫落面積約600平方米，造成27輛機動車受損。
有“坍塌”的：2018年末，廣東中山壹在建樓盤停車場區域突發大面積坍塌，出現2000平方米大坑。今年3月份，福建泉州壹酒店發生坍塌事故，造成29人死亡。事發時，該酒店為鯉城區新冠疫情防控外來人員集中隔離健康觀察點。
有開裂的：近期揚州高郵壹小區曝出從1樓到18樓，有50多戶業主家中牆面出現裂縫，這個小區2016年交房，業主入住僅3年多。
有“減配”的：去年11月中旬，湖南長沙壹商品房項目交房後，業主發現小區裡的“人工湖”竟然是用藍色塑膠貼成的。
其他諸如漏水、牆體滲水、電梯安全質量等問題也是“琳琅滿目”。與之相比，虛假廣告、延期交房等頻頻引發業主維權的問題只能算是“小巫見大巫”。
行業大佬對這些問題並不諱言。藍綠雙城科技集團有限公司創始合伙人（電視劇）、董事長曹舟南此前表示，沒有哪家開發商敢聲稱自己造的房子不漏水。
綠城房地產建設管理集團有限公司董事長、總經理李軍兩年前曾預測稱，形勢逼著開發商進行快周轉、控成本、降標准，房屋質量也越來越差，“明後年可能迎來中國房地產行業投訴和維權高峰期”。
這壹預言似乎正不斷得到驗證。武漢和鄭州樓市最近幾年均發生新交付樓盤大量維權的情形。有業內人士稱，壹度幾乎達到“盤盤皆維權”“交房必維權”的程度。有網友曝稱，近期重慶許多樓盤陸續交房，但是能合格交付的少之又少，業主與開發商之間糾紛不斷。
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