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日期: 2020-08-18 | 來源: 加西網 | 有122人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據聯邦政府最新發布的數據，今年贰季度受新冠病毒疫情的影響，新增加國的移民數量也出現暴跌6成多的結局。這對加拿大產生的負面影響是多方面的，而其中最重要的壹項就將對房地產市場產生影響。
據統計，從4月到6月期間，加拿大聯邦政府審批的獲得永久居民身份的數量為34,260 人，相比去年同期94275人暴跌64%。與此同時，邊境的關閉、疫情的蔓延，也讓新移民的登陸加國變得數量更少。
今年3月加拿大聯邦政府的移民部長馬可·門迪奇諾（Marco Mendicino）曾經表示，2020年加拿大的移民新增數量目標是34.1萬人，到2021年再增加到35.1萬人新移民。這壹數字是依照去年，加拿大新增了341,175個永久居民，預設的目標。
叁年新增100萬人口的宏大移民目標，不僅是為加拿大增加人口宏利，更是為經濟繁榮、就業市場增加人才、以及房地產市場的需求增加提供強大動力。
Mendicino在宣布這壹消息時說，加拿大計劃從現在到2022年年底歡迎超過100萬的移民，將每年的新增移民數量提高至35萬以上。
今年前六個月，加拿大共新增移民數量10.3萬人，雖然聽起來數字不少，但照此推算，今年34.1萬人是鐵定無法實現。更何況前6個月中，前2.5個月加拿大還沒有出現大規模的疫情爆發。
然而面對疫情的爆發，從今年2季度開始出現的銳減，伴隨著疫情的持續發展，恐怕未來還將持續較長時間。加拿大的人口增長從哪來？
新移民數量增加，壹直是推動加拿大經濟增長的重要組成部分，同時也加強了勞動力市場並為住房市場提供了支持。
雖然移民部和聯邦政府認識到移民人數的急劇減少是暫時現象，但沒有大量移民，但加拿大既面臨人口減少，又面臨勞動力老齡化，這可能會對加拿大住房市場（租賃和房屋銷售部門）產生更大的負面影響。
由於大多數新移民抵達加拿大後要進行租房，因此移民放緩將對租賃市場產生更直接的影響，但是隨著時間的流逝，這可能會對自有住房市場產生更持久的影響。
確實，如溫哥華、多倫多這些曾經炙手可熱的租賃房屋市場，已經出現了多年來首次疲軟，移民是其中壹個重要因素。
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