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日期: 2020-09-28 | 來源: 首席 | 有0人參與評論 | 專欄: 北京 | 字體: 小 中 大
這是陳騁來到北京20年後，第壹次萌生後悔情緒。
兩年前，她賣掉兩套房子，貸款300萬元，壹家伍口人租住在外，購入了北京泰禾贰期的疊拼別墅。按照規劃，房子今年4月竣工，明年6月交付。
但到目前為止，陳騁家的房子，還只是壹個大坑。
她和丈夫用20年奮斗換來的壹套房錢，很可能徹底打了水漂。
01
美好的幻想
20年前，陳騁通過人才引進政策，和老公壹起來到北京，從事金融工作。
來北京沒多久，她跟丈夫開始琢磨買房的事。那時候房價不像現在這樣高不可攀，兩人省吃儉用，最終花了100萬元在南伍環外買了兩套房。壹套90平方米的，他們夫妻和孩子住；另壹套50平方米的，給公婆住。
日子順風順水。兩人漸漸做到了中層，兒子也考上了大學。唯壹令陳騁有些苦惱的，就是隨著公婆年齡變大，身體的問題也開始變多，她更希望壹家人能住在壹起，好相互照應。
所以，當2018年末，泰禾北京院子贰期疊拼別墅限競房推出的時候，陳騁壹下找到了目標。
疊拼別墅是壹種由多層復式住宅上下疊加在壹起的別墅類型。
陳騁看上的這套疊拼，壹層88平方米，地下有兩層，地下壹層可以住人，地下贰層是壹個置物空間，共100平方米左右，價格也相對地上便宜得多。另外，還附帶壹個20平米左右的小院子。房間足夠大，正好可以住下壹家叁代人，小院子更是滿足了陳騁種花種草的願望。
相對於獨棟、連排別墅來說，疊拼要更便宜。另外，泰禾北京院子贰期是限價的政策房（政府為防止開發商炒地、推高房價，而推出的限定房屋上市價格的項目），價格相對周邊別墅的價位更低。
花1200萬元就能在北京的中央別墅區買壹套帶院子的疊拼別墅，陳騁覺得，機不可失。
▲泰禾北京院子壹期
這些林林總總的原因加在壹起，對那些有買房想法的人來說誘惑力巨大。更何況，泰禾的樣板房看上去拾分漂亮。
“我也跑過其他樓盤，要麼是洋房，要麼幹脆沒有樣板房。而泰禾的樣板房是合院，就是那種帶院子的房子。”同樣買了泰禾房子的曾箏回憶道。
曾箏本身就在房地產行業工作，平時會接觸到很多開發商，也見過數不清的樣板間。但壹到泰禾的樣板間，她還是淪陷了。站在樣板房裡，她甚至能想象到兩個孩子追逐嬉戲的場景。
汪晏買的這套泰禾房子，是父母的養老房。除了看重醫療、養老等配套設施，苛刻的買房條件，也讓從事金融工作的她更放心。
據她回憶，當時項目方提出的買房付款條件極為苛刻，看中了必須立馬交定金，買家要在壹個月之內付完首付。
在汪晏看來，條件苛刻意味著房款建設資金充足，能保證工程不會爛尾。她當時理所當然地認為，房地產項目壹定會有資金監管，而他們的購房款也壹定進入了銀行指定的監管賬戶裡，泰禾輕易動不了這筆錢。
事實上，那時候已經流出壹些關於泰禾的傳聞——消費者用來買房的錢，被泰禾裝進了自己的口袋，泰禾杭州院子已經在維權；公司旗下有很多影子公司專門用來洗錢。不過，這些終究沒有實錘。
出於職業習慣，曾箏還特意要求項目公司給她出示項目開發的伍證，確保伍證齊全。汪晏則私下托人找了當時泰禾的壹個高管，對方表示“房子已經出地面了嘛”。這讓她們徹底放了心。
最終，曾箏把自己的以及公婆家唯壹的房子賣掉了，湊足首付。陳騁則賣掉了家裡的兩套房，又貸了300萬款，拿下了這套房子。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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