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日期: 2020-10-05 | 來源: 加西網 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
圖片來源：unsplash
（加西網綜合）上周伍，大溫哥華房地產委員會宣布，9月份的房屋銷售與去年同期相比增長了56％。 統計數據還顯示，低陸平原地區壹處住宅物業的基准價格為$979,800加元，在過去叁年中上漲了3.6％，特別是公寓上漲了8.4％，獨立屋的平均售價為$170萬加元，比去年2月上漲了19％。 換句話說，在低陸平原的房價對於許多尚未擁有房屋的人來說仍然遙不可及，而且市場正在上升。
此外，根據加拿大抵押和住房公司的數據，2017年至2018年之間，大溫哥華地區的平均租金上漲了14％，但是與2017年的省級選舉和2018年的市政選舉不同，本次的選舉並沒有真正談論到住房負擔能力。 而且與那些選舉不同，執政黨似乎並沒有因為這個問題而陷入麻煩。 相反，疫情成為了討論的焦點。
住房問題之所以很少得到討論，最大的原因可能是選舉的迅速進行以及選民的關注焦點。相關學者指出： 溫哥華的房價沒有下跌，因為大多數受COVID影響的行業和購買者本身就相對缺少購買能力。 競選活動的前兩周有跡象表明，政府可能不會出台新的大膽政策。 而bc綠黨至此也沒有舉行過壹次專門針對住房負擔能力的新聞發布會，而bc自由黨僅在犯罪和無家可歸問題的背景下談論了這壹點，除了承諾擺脫投機和空置稅之外，並沒有提出新的可負擔住房論點。
NDP表示房市小幅上漲優於大幅上漲，而執政黨當被問及如果再次當選，是否會采取進壹步措施“節制”房地產市場時表示：“我們需要非常謹慎。人們在選擇自己房屋的過程中擁有相對平等的權利”，並拒絕透露新民主黨新壹屆政府將采取的任何新措施。
此外，黨領還准確地指出：低陸平原地區的房價在2017年大選之前的叁年中上漲了50％以上。這與執政黨政府下調3.6％的稅率相差甚遠，有證據表明，在他任期即將開始之際征收的稅收可能產生了影響。 這可能成為自由黨不願集中精力於住房成本的原因之壹。新民主黨在上次選舉中最大的諾言使人們的生活更加負擔得起，而不是確保“適度……增加成本”。
當疫情蓋過了房價，未來的可負擔將成為另壹個“無解和持續”的問題。不討論可負擔住房也將成為本次選舉“獨特”的另壹種方式。
新聞來源：cbc- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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