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日期: 2020-10-17 | 来源: 时代财经 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
图片来源:视觉中国
曾经扬言要成为东南亚第一建筑的海口灯塔酒店难逃搁浅命运。
海口市生态环境局10月14日发布的《关于拟批准海口市葫芦岛项目重点整治工程环境影响报告书》(以下简称“整治报告书”)显示,为消除对周边海洋环境造成的负面影响,改善海口湾近岸的海洋生态环境,葫芦岛项目将被全面拆除。拆除工作由海口市土地储备整理中心全面负责。
葫芦岛是一个围填海项目,海口灯塔酒店项目是岛上规划建设的唯一一个项目,拟打造为集七星级酒店、产权式酒店、免税购物中心、国际游艇俱乐部、国际会议中心、世界贸易中心为一体的综合体。
海口灯塔酒店项目的开发早已陷入停滞状态,如今葫芦岛被拆,该项目面世的机会亦将完全丧失。
一位海南地产业内人士在10月15日向时代财经表示,葫芦岛被拆除主要是因为海南目前严控围填海的政策。
受该政策影响,很多像海口灯塔酒店这样的围填海项目迎来了发展转折点,或被搁置、或被出售、或艰难复工……
百亿灯塔酒店彻底搁浅
2008年,为充分开发利用海口的热带滨海旅游资源,增强海口滨海旅游吸引力,海口市提出在海口湾进行围填海造地,形成离岸的小型岛屿,建设大剧院和海口湾标志性建筑--灯塔酒店。
形似“葫芦”的人工岛--葫芦岛应运而生。葫芦岛位于海口湾东部浅滩内,面积约29.99公顷,南北宽471米,东西长994米,护岸长度为2693.9米,陆域标高5米。
填海工程完成后,灯塔酒店项目的开发被提上日程。2012年2月,灯塔酒店项目正式向全国公开进行施工招标,招标人是项目开发商海南中汇宏基实业投资有限公司(以下简称“海南中汇宏基”)。根据招标文件,灯塔酒店项目计划在2014年初具规模,2016年全面竣工。
自诞生之日起,灯塔酒店项目就被寄予厚望。该项目被列为海南省“十二五”重点项目,投资达到100亿元,建成后将成为海口市乃至整个东南亚的地标性建筑,并将作为海口的城市名片与城市客厅,准备迎接2017年第22届世界石油大会。
“秒杀迪拜”“东南亚第一建筑”“顶尖七星级酒店”…… 带着各样的光环,灯塔酒店当时登上了海南众多主流媒体的头版。
但可惜的是,事情的发展最终变了样。灯塔酒店开局有多风光,结局就有多落寞。
在计划全面竣工的前一年(2015年),陆续有媒体爆出,灯塔酒店工地2013年后已处于停工状态,变成了破败的烂尾工程。
据10月14日发布的《整治报告书》显示,目前葫芦岛尚未进行酒店开发,形成的人工岛基本处于稳定状态,也未遭受重大破坏,岛上主要为一些杂草以及2处废弃的临时房屋。
这意味着直到葫芦岛被要求拆除,灯塔酒店都未有任何实质开发,从2012年招标开始,烂尾了足足八年。
就灯塔酒店项目的开发情况,时代财经尝试致电海南中汇宏基,但电话一直未能接通。
上述海南业内人士则向时代财经指出,灯塔酒店项目一直都只是处于规划状态,没看到有开工建设,具体停工原因不了解。而海口一房产中介则透露,该项目停工的原因应该是资金链断裂。
从公开资料看,资金链断裂的说法不无道理。2017年4月27日,海口市国土资源局在当地媒体发布了一则土地出让金催缴通知书,被催缴对象正是海南中汇宏基,催缴金额是该公司领到灯塔酒店项目第一期土地证后未缴清的5.295亿元土地款及相应违约金。- 新闻来源于其它媒体,内容不代表本站立场!
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