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日期: 2020-11-30 | 來源: 加西網 | 有9人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）近日，溫哥華市議會通過將空屋稅（Empty Home Tax，簡稱EHT）增長到3%的決議壹經通過，就被媒體大肆報道，雖然引發了不少溫哥華市業主的不滿，但卻被聯邦政府點名表揚。同時被表揚的還有BC省的投機與空置稅（speculation and vacancy tax，簡稱SVT）
聯邦政府住房機構CMHC在最新的報告中指出，由於溫哥華市執行EHT和BC省執行SVT這兩項針對空置房屋的重稅，使得大溫地區可供租賃的公寓增加了 11,118 多套。
不過盡管如此，大溫地區的房屋空置率仍然是加拿大之最，只有不足1%。
CMHC的報告中指出，大溫地區新增可供租賃的公寓中，包括2294套由投資者購買的全新公寓，還有8824套曾經由房主居住後空置的房屋，如今進入長租市場的公寓。
溫哥華市的空屋稅早在2017年開始實施，繳稅比例為1%；在現任市長Kennedy Stewart上台後，於今年增至1.25%；根據最新的決議，從2021年開始繳稅比例將達到3%。
也就是說如果您有壹套價值$100萬空置的溫哥華市房屋沒有進入租賃市場，那麼EHT稅從明年開始就要年繳$3萬。
與此同時，BC省的SVT空置稅也在2020年從原來的繳稅比例0.5%增至2%。
也就是說，如果您有壹套價值$100萬空置的溫哥華市房屋沒有進入租賃市場，除了EHT稅從明年開始就要年繳$3萬，還要額外支付BC省的SVT稅$2萬，總共就是$5萬刀！
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