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日期: 2021-04-28 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
大量投资者在内的当地买家在大温郊区引发了楼花抢购热潮，许多仍在图纸中的新项目在几个小时内，数百套公寓城市屋一抢而空。4月24日开盘的 素里Q5项目，1小时售罄全部141套单位，而枫树岭市一个143套单位楼花项目ERA也1天售罄。
枫树岭ERA楼花开发商瑞士地产集团(SwissReal Group) 副总裁Jeremy Towning不断感叹，市场简直疯了！他介绍说，这个项目从一年前开始策划，直达最近一直市场平稳，但过去几周突然发生闪电般变化，有人来买，然后带来一家子买，而且买家都是本地人士，和几年前很多外国买家很不一样。
另一个在满地宝市的楼花项目，Panatch集团开发的电气道50号（50 Electronic Ave.）也证实，销售从今年1月起开始加速，358套楼花很快售罄。Panatch集团总裁Kush Panatch称，这个项目花了一年的时间才卖掉258套单位，但过去3个月就卖出了剩下的100套。去年买家要花4-6周来做决定，而今年3月后，虽然这些楼花涨价每套1-5万不等，买家却能当天决定是否购买。
4月24日在素里Q5楼花最火爆惊人。在一个几乎荒废的售楼处里，开发商Tien Sher集团总裁Charon Sethi 准时于上午10点坐在笔记本电脑旁开始虚拟签约，1小时内141套楼花全部售罄，2小时34分钟后总裁完成工作下班回家，打破该公司2007年创造的67分钟售出116套Quattro项目楼花记录。Q5项目位于素里市瓦利（Walley Boulevard）, 小单间（Studio）起价25.9万（价格单见下图），大部分买家是投资者。
素里另一个闪电销售案例是素里中心30层Belvedere大厦，72小时内售出275套。3月22日（周五）开始发售，到3月24日（周日）全部售罄。该项目最小单位450平方英尺，35万加元起，在大温地区钢混建筑里价格相对便宜。
大温地区的开发商不遗余力地瞄准本地投资者，很多楼花允许出租，几乎所有的楼花都允许有条件转让，例如在SwissReal集团ERA项目中，转让费是房价的1%，有的项目甚至只需要最低500元的固定费用。
加西网地产中心编译报道
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