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日期: 2021-08-05 | 來源: 西部城市 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
文丨西部菌
近期，除了特殊因素，不少城市上頭條的理由，似乎都與樓市調控有關。
這不，8月5日這壹天，就有杭州、成都、北京這叁座城市接連在樓市調控上加碼。
先是杭州，在新購房資格和新房銷售兩個方面升級調控，最具殺傷力的壹點就是：
落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
非本市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，方可在本市限購范圍內限購1套住房。
簡單說，落戶年限和社保都要達標才能拿到“房票”，購房門檻顯著提升。
於日前公布第叁批贰手房指導價的成都，則在傍晚公布相關通知，嚴格認定贈與住房行為的限購標准，進壹步優化購房資格復核順位。
比如，贈與的住房計入受贈人家庭住房總套數審核購房資格。也就是說，通過贈予房產的方式來規避限購的漏洞被堵住了。
此外，優化購房資格復核順位，對於登記購房人數在當期准售房源數3倍及以上的商品住房項目：
第壹順位：須同時具備兩個條件，壹是在項目所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上（含12個月），贰是落戶在項目所在區12個月以上（含12個月）。
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