-
日期: 2006-01-03 | 來源: 星網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
關於在加拿大買新房還是舊房，壹直是有心買房的人首先要權衡的問題。設計新、布局時尚、采光好、保溫好、設備新、節省裝修投資和拾年內基本沒有房屋維修的煩惱，壹直是新房愛好者的有力論據，而社區擁擠、遠離市區、房子壹買下來就貶值，則向來是舊房支持者的反駁理由。最近和資深地產經紀袁浩彬聊天，談到現在新房的用料問題時，他透露了壹個自己的看法──很多新房的用料其實還沒有舊房用料“扎實”，無意中為舊房支持者的天平上加多壹個砝碼。記者隨後向安省注冊工程師馮建德咨詢，證實了袁浩彬的壹些說法。
袁浩彬聊起最近帶壹個朋友看房，這是壹個堅持買新房的朋友。看的是壹個兩年新的房子，可是地毯已經鼓起來了，凹凸不平，這就屬於手工的問題了。要分析原因其實很簡單，這幾年新房特別火，建築工程隊都忙得不可開交，這壹快就難以保證工程質量，所以，好多新房子都存在著地基斷裂，地下室漏水等工程質量問題。很多問題剛住進去是不知道的，等住了壹兩年，就出來了。壹般新房結構出現問題保7年，像地毯這種不屬於結構問題，只有自認倒霉，找人來換了。
這還是次要的，袁浩彬最擔心的是，近肆伍年來越來越多的新房因為用料導致的質量問題。他舉例說，“拿現在新房用料的質量跟以前比。比方，同樣是壹條梁，壹條梁是原木，壹條梁中間加了很多碎木板，你說哪壹個好？還有，進水的管道，以前都是銅管，現在很多建築商用的是塑料的，也不是純塑料，中間包了壹層很薄的金屬，稍微有點知識的人都知道，銅和塑料，哪壹種好？”
袁浩彬並分析了這其中的原因，“從建築商的角度看，建築材料不斷在漲價，人工的成本也不斷在提高，為了保證利潤，建築商當然會使用比較便宜的新建材，以保持他們的利潤甚至提高他們的利潤。”
這算是對新房子壹棒子打死嗎？袁浩彬的回答比較客觀，“新房不是不能買，也要看建築商。壹般比較有名氣的建築商的房子，還是比較有保證的，但是這種房子價格明顯比別的房子高。有的小建築商，建完這批房，它公司就沒有了，你上哪裡去找他？所以，買新房壹定要看它的用料，那種光有圖紙，沒有MODEL HOME（示范屋）的，就更要小心，因為你不知道他用的是什麼材料。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見