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日期: 2006-01-03 | 来源: 多伦多信息港 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
也许有人以为，加拿大人可以向银行贷款买房，想买房不会太难。请看看下面的报道，你会发现，买房也许不难，但养房却很难。
据加拿大最大的金融集团RBC今年的一份报告说，在温哥华，如果人们买了房，他们平均每月将在住房方面的开支达1,855元，这包括偿还银行贷款、缴付地税、煤气水电费等。温哥华的平均家庭年收入为46,500元，这样，住房开支占了平均家庭收入的47.8%! 这个比例今年比去年高了6.3%。
报告还说，在大温哥华地区，单个家庭的平房的平均价格为285,400元。同样的房子，在多伦多的价格为282,250元。多伦多的平均家庭年收入为56,900元，买房后的月开支将占平均月收入的39.2%。而在蒙特利尔，平均家庭年收入为41,700元，但买房只需139,800元，每月的住房开支只占收入的30.3%。
以上是加拿大几个大城市的住房开支。以下是加拿大几个省份的住房开支比较：
加拿大几个省份的住房开支比较 (单位：加元)
省份 B.C. Ontario Alberta Manitoba Quebec Saskatchewan Atlantic
平均每月住房开支 1,538 1,386 1,152 1,022 995 982 891
占税前家庭收入的百分比 39.3 30.5 28.3 30.5 29.6 29.3 26.3
根据一般的衡量方法，一个家庭每月在住房方面的开支不应当超出家庭收入的30%。有实际家庭生活经验的人都知道，如果住房开支超出了家庭收入的30%，其它事情就很难兼顾到了。比如，你可能会没有多余钱去旅游，去读书，去积蓄退休金，去供孩子上大学等等。银行给不给你房屋贷款也是按这个比例来考虑的。但从上面的数据来看，象温哥华和多伦多都超过了这个界限。所以，住在温哥华和多伦多的朋友在买房时，可要考虑清楚了。不要看见别人在买房，自己不顾本身的条件，也抢着去买。你要算算房子买下后的开支，要考虑自己的工作稳不稳定，收入来源可不可靠。银行的贷款一般可是要25年才能还得清的。25年呀，天晓得这期间会发生什么事情。近年的裁员风潮已让不少刚买房的人睡不稳觉了。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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