-
日期: 2021-12-14 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在溫哥華很多房產的業主在賣房子時，常常輕松就可以賺到盆滿缽滿，最近媒體報道指出，壹旦賣房子時有這樣的字眼，房屋就像施了魔法壹樣，價格暴漲好幾倍。
以最近溫哥華掛牌出售的兩個相鄰的房產為例，賣家的售價是房產估值的 3.7 倍，使得這兩座獨立屋的打包售價高達 1730 萬，而這兩座房產的最新評估值都在 200 多萬加元。
能讓房子變值錢的關鍵字就是：土地集合（Land assembly），或是重新分區 (rezoning)
這兩套獨立屋都在溫哥華西區 King Edward 大街上，土地都是規整的 7600 平方尺土地，房子建築本身也都已經幾拾年的歷史，最新的估值分別為 229 萬和 238 萬。
不過根據媒體報道的掛牌售價則都高達 $8,695,000，而且兩座房產打包出售，總售價為 $17,390,000。
由於距離天車站 King Edward Station 只有壹個半街區的距離，讓這裡有充分的開發潛力，可以建設中等密度的多戶家庭住房，這種利好的開發潛力，使得房主對於售價信心拾足。
而這兩個房屋的出售對象也瞄准了開發商和建商。
別覺得這樣的開價太誇張，事實上，這樣的“土地集合”出售的案例非常多。很多幾拾年前的破敗獨立屋，都能借助這樣的機會狠賺壹大筆。
- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接:
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見