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日期: 2021-12-14 | 來源: 每日經濟新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
壹則“上海房叔拋售同小區93套房產，套現4.5億元”的消息在今年10月曾刷爆了社交平台，如今，該事件有了新進展。
今日（12月14日），上海世茂房地產有限公司發布最新公告表示，將終止上海浦城路580弄房源銷售，並將啟動善後程序，為客戶辦理解除房屋買賣合同並依據合同約定進行處理。
“即日起，我們已經開始主動聯系客戶溝通相關事宜。”對於此次退房，世茂滬蘇相關負責人告訴《每日經濟新聞》記者，世茂決定退掉所有房源，對於賠付也按照合同予以執行，對於停止銷售的原因是經公司多方謹慎決策而定的。
房齡已近30年的浦城小區 圖片來源：每經記者 吳若凡 攝（資料圖片）
“老破小”迎高光時刻
據《每日經濟新聞》記者此前實地走訪了解，“房叔拋售同小區93套房產”事件所涉房源，其實是位於上海浦城路58弄浦城小區的110套房源，為世茂集團滬蘇公司所有，並不屬於個人，也並非壹次性拋售。
這批房源共有5個房型，從41.2平方米到72.7平方米。今年9月下旬，世茂蘇滬公司決定將浦城小區剩余的96套房源打包給第叁方委托銷售，上海寶灃公司以招標形式競得，隨後雙方簽訂了團購協議。隨後，在高傭金的刺激下，壹場“搶房”大戰就此展開。
10月16日，項目啟動銷售，當日整個小區擠滿了人，甚至有警察到場維持秩序。小區門口馬路交通紅色擁堵，有中介在小區門口拿著喇叭喊著“大家別再排啦，已經賣光啦”。截至10月24日，除壹套位於6層的房屋尚無意向買主外，其他房源全部認籌完畢。
據浦城小區壹位業主介紹，當天對於仍有意選購的買房者，銷售人員表示可留下聯系方式“替補排隊”，如果有認籌客戶出現聯系不上或無法按照規定支付房款的，銷售人員會根據替補排隊順序通知擬購房者。
上海世茂房地產有限公司發布最新公告
項目壹度被暫停網簽
不過，該批房源在後續轉讓過程中出現了問題。起因是多名購房人在與中介草簽合同時，發現浦城小區的該批房源已被抵押給了陸家嘴國際信托有限公司（以下簡稱陸家嘴信托），期限從2020年1月21日到2022年1月20日，債券數額9.5億元。
今日，上海世茂發布《關於浦城路580弄小區房屋後續處理的情況說明》表示，“由於此前出現各種傳言，讓我們感到非常難過和痛心。經公司多方溝通並慎重決策，我們非常抱歉地通知各位，我們將不得不停止上述房源銷售，並將啟動善後程序，為客戶辦理解除房屋買賣合同並依據合同約定進行處理。”
對於此次退房，世茂滬蘇相關負責人告訴《每日經濟新聞》記者，世茂決定退掉所有房源，對於賠付也按照合同予以執行，對於停止銷售的原因是經公司多方謹慎決策而定的。“即日起，我們已經開始主動聯系客戶溝通相關事宜。”- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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