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日期: 2021-12-15 | 來源: 中新經緯 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
多數城市的房價，都在下跌。
15日，國家統計局公布了2021年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。11月，70城樓市繼續降溫，從數量上看，新房價格環比上漲的城市有9個，贰手房價格環比上漲的城市只剩3個。
業內人士認為，新房、贰手房價格上漲的城市數量跌至個位數，這在近幾年的70城房價數據中較為罕見。但也要看到，市場已顯現出築底跡象，需求較為旺盛的壹線城市有率先企穩的可能。
房價上漲城市數量跌至個位數
“11月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比延續下降態勢，同比漲幅持續回落。”對於70城房價數據，國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀道。
70個大中城市房價環比漲跌城市數量的多少，是市場對樓市冷熱的壹個衡量標准。而從今年下半年以來，在70城中，新建商品住宅銷售價環比上漲的城市數量持續減少，6-10月份別為55個、51個、46個、27個、13個，到11月，更是降至9個。
與此同時，新建商品住宅銷售價環比下降的城市數量逐漸增多，6-10月分別為12個、16個、20個、36個、52個，到11月，升至59個。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯分析，59個城市新房價格環比下跌，這是2015年3月份以來房價下跌城市數量最多的壹次。
贰手房同樣如此。從2021年4月份開始，贰手住宅銷售價格環比上漲的城市數量就開始減少，4-11月份分別為54個、50個、48個、41個、27個、17個、4個、3個；6-11月，價格環比下降的城市數量逐漸增加，分別為16個、26個、34個、52個、64個、63個。
中原地產首席分析師張大偉稱，新房、贰手房銷售價格環比上漲的城市數量分別降至9個、3個，均跌至個位數，這在近幾年的70城房價數據中較為罕見。
11月，新房價格環比上漲的9個城市分別是叁亞（0.7%）、杭州（0.5%）、北京（0.3%）、銀川（0.3%）、岳陽（0.3%）、上海（0.2%）、西安（0.2%）、長沙（0.2%）、惠州（0.1%），贰手房價格環比上漲的3個城市分別是贛州（0.4%）、海口（0.3%）、唐山（0.2%）。
贰、叁線城市降溫趨勢明顯
分城市等級看，國家統計局數據顯示，11月份，壹線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，贰手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2個百分點。
58安居客房產研究院分院院長張波對中新經緯稱，從以上數據可以看出，相比於之前，壹線城市的降溫態勢已趨緩，新房價格持平多為供給結構的影響，而從贰手房價格可以清晰看到，壹線城市房價雖然下行態勢不變，降幅卻在收窄。
11月，贰線城市新房、贰手房銷售價格環比均下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。叁線城市新房銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同；贰手房價格環比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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