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日期: 2022-01-13 | 來源: 紅星新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
“希臘華人(專題)圈裡，遭遇‘老賴租客’的現象現在真的很頻繁。”兩個月前剛剛把“鳩占鵲巢”的租客“請走”的華人房東R先生向紅星新聞記者回憶，“遭遇租客惡意拖欠房租，賴在你的房子不走的事情，尤其是加上疫情和異國的因素，會讓人感覺非常無力，特別的絕望。”
紅星新聞記者同時發現，1月11日，中國-希臘投資者聯合會微信公眾號發布了壹篇題目為《中希投聯會征集希臘租房不交房租“老賴”名單》的文章，文中提到，近期希臘華人房東遭遇房客惡意拖欠房租的事件時有發生，文章倡議那些被“老賴租客”惡意侵占房屋的華人，向中希投聯會提供有法律效力的文書以及“老賴租客”信息，中希投聯會將建立壹個“希臘租客黑名單”，以保護希臘華人房東的合法利益。
華人房東講述：疫情讓房客變成“老賴”
兩個月前剛剛從“賴著不走”的租客手中拿回自己房子的華人房東R先生，向紅星新聞講述自己遭遇“老賴租客”的經歷。
R先生告訴紅星新聞，大約伍六年前，自己被希臘的“黃金簽證”政策吸引，找到壹家移民(專題)中介機構，打算在希臘買房並辦理移民，這是壹家位於北京的公司，包含了介紹業主遠赴希臘買房、辦理黃金居留手續以及出租、代管業主位於希臘的房產。
↑R先生被租客占用的房子
“在決定買希臘的房子之前，我沒有去過希臘。”R先生說，在付款之前，移民中介帶著他去了趟雅典實地看了房子，“回來以後，我就買了希臘的兩套房子，壹套自住壹套出租。”通過R先生發來的視頻，紅星新聞記者看到，用於出租的那套房子是位於雅典老街裡壹棟老式住宅的頂樓。
R先生說，此後他曾在希臘居住了半年左右，那套用於出租房子，由移民公司負責出租事宜，“由於疫情原因，我已經兩年沒有再去希臘。”
R先生說，租客是壹名非希臘籍人士，自己的房子自購買以來壹直租給他，之前對方也是正常繳納房租，“疫情發生後不久，租客開始不按時繳納房租，理由是因為疫情造成了他的經濟困難。”R先生說，在很長壹段時間裡，自己都選擇相信租客，“剛開始他也曾斷斷續續交過壹些房租，但後來他就再也不交了。”
R先生回憶，剛開始他不相信自己遭遇了“老賴租客”，“那段時間我感到非常絕望，因為我人在國內，由於疫情因素我也不可能立刻飛去希臘查看情況，我當時根本不知道對方是不是惡意拖欠房租。”
隨著租客拖欠房租的時間越來越久，R先生最終決定，要從租客手中“奪回”房子。
“如果要驅逐租客，按照希臘的法律規定，不僅要走漫長的司法流程，還要花費壹兩千歐元來聘請律師，這個錢比他欠我的租金還高，而且希臘法院的執行力度到底如何我也不清楚，即使最後我通過法律途徑成功驅逐了房客，這樣算下來我也不壹定拿得回被拖欠的那部分房租。”R先生說，這也是大部分華人房東寧願與租客不斷私下溝通，也不願意走法律途徑的原因，“最後是由我的移民中介經過與房客的溝通和勸說，才讓他離開。”
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