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來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）狂熱的房地產市場進入 2022 年之後將會何去何從？近日，BC 省房地產協會 BCREA 發布了全年的房地產市場預測報告，預計 2022 年 BC 省的房地產交易量將回落，到 2023 年進壹步回落到疫情爆發之前的水平。
BCREA 預測 2022 年全省的房地產市場將會進壹步回落，銷售量相比 2021 年將下降 17%。
到了 2023 年 BC 省的房地產交易量將會進壹步下降 12%，成交量回落到 10 萬套以下的水平，與疫情爆發前更為接近。
盡管銷售量將會回落，但房價卻有望繼續增長，只是漲幅將會比 2021 年減少，但作為加拿大房價最貴的區域，BC 省的房價有望在今年突破 100 萬關口，成為全國唯壹壹個房價破百萬的省份。
這壹房屋價格相比 2018 年時的水平已經上漲了 41%。
統計顯示，2018 年時 BC 全省的平均房價為 $711,379，根據這份預測，到 2022 年全省的平均房價有望達到 $1,006,200。
這意味著 4 年的時間，BC 省的房價上漲了 41.4%。
事實上，BC 省的房價也不是壹成不變、只漲不跌的神話，在 2019 年 BC 省的房屋均價曾經同比下跌 1.5%，達到 $700,376。
不過進入 2020 年之後 BC 省的房價就進入了加速通道，平均價格達到 $781,559。
2021 年是房價上漲幅度最大的壹年，BC 省的房屋平均價格達到 $927,800。
根據 BCREA 的預測，2022 年房價的漲幅大約為 8.5%，到了 2023 年房價漲幅將會進壹步回落到 2.7%。
BCREA 指出，盡管從各種分析來看，今年房屋價格上漲將會放緩，但是 2022 年的前幾個月，受供求關系的影響，房屋供應量緊缺、市場需求強勁，房價仍然有向上的驅動力。
從這份預測報告中可以看出，大溫和菲沙河谷兩個大溫主要的地產局轄區房價的漲幅都將有所放緩，2022 年將分別達到 8.1% 和 7.5%。
但維多利亞和奇利瓦克仍然將維持較為強勢的上漲態勢，房價漲幅分別為 11.4% 和 10.6%
不過最讓人意外的是，預計內陸地區的房價將會有較大程度的上漲，包括 Kootenay 和 Kamloops 的房價漲幅都將達到 12.8% 和 12.6%。
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