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日期: 2022-02-10 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）经历了一年的疯涨之后，很多地方的房价都已经创下历史新高，多伦多大区刷新了几十年来加拿大房价最贵榜单的记录，从第二名反超温哥华大区，成为加拿大最贵的城市。而距离多伦多 3 小时车程的这座小城市却在最近被评选为加拿大房价涨幅最大的城市。原因是……
近日，加拿大房地产公司 Royal LePage 的全国房价调查显示，位于安省的金士顿（Kingston）是加拿大全国中位数房价涨幅最大的城市。年度中位数房价涨幅 38%。
根据 CTV 新闻的报道，Nikki McAlpine 在过去两年来一直想在金士顿买一套房子，然而，当她好容易获得 40 万加元贷款之后，房价早已涨得超出了她的负担能力。
为了找到一套房子，她已经把目标扩大到距离金士顿 1.5 小时车程的范围，但依然毫无所获。
根据 Royal LePage 的房价调查报告，2020 年当地独立屋的中位数价格为 43 万加元，2022 年初这里独立屋的中位数价格已经超过 78 万加元。涨幅高达 44%。
对于这里房价的巨大涨幅，报告分析指出，其中大批来自大多伦多地区的买家蜂拥而至，让这个原本宁静的小城忽然因房地产交易而变得热络起来。
金士顿人口 12.4 万人，本属于一个相对宁静的小镇。
然而，最近火热的房地产销售，让这里不少人获利。但随之而来的是很多本地的买家感到苦不堪言。由于上市供应房屋数量的有限，需求旺盛，使得买家之间的竞争十分激烈。
不过尽管如此，78 万的中位数价格相比大多伦多的房价来说还是很便宜的。
根据最新的统计数字，大多地区公寓的平均价格为 74 万，独立屋的价格为 160 万。相比之下，这里的独立屋价格仍然很有优势。
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