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日期: 2022-02-10 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）經歷了壹年的瘋漲之後，很多地方的房價都已經創下歷史新高，多倫多大區刷新了幾拾年來加拿大房價最貴榜單的記錄，從第贰名反超溫哥華大區，成為加拿大最貴的城市。而距離多倫多 3 小時車程的這座小城市卻在最近被評選為加拿大房價漲幅最大的城市。原因是……
近日，加拿大房地產公司 Royal LePage 的全國房價調查顯示，位於安省的金士頓（Kingston）是加拿大全國中位數房價漲幅最大的城市。年度中位數房價漲幅 38%。
根據 CTV 新聞的報道，Nikki McAlpine 在過去兩年來壹直想在金士頓買壹套房子，然而，當她好容易獲得 40 萬加元貸款之後，房價早已漲得超出了她的負擔能力。
為了找到壹套房子，她已經把目標擴大到距離金士頓 1.5 小時車程的范圍，但依然毫無所獲。
根據 Royal LePage 的房價調查報告，2020 年當地獨立屋的中位數價格為 43 萬加元，2022 年初這裡獨立屋的中位數價格已經超過 78 萬加元。漲幅高達 44%。
對於這裡房價的巨大漲幅，報告分析指出，其中大批來自大多倫多地區的買家蜂擁而至，讓這個原本寧靜的小城忽然因房地產交易而變得熱絡起來。
金士頓人口 12.4 萬人，本屬於壹個相對寧靜的小鎮。
然而，最近火熱的房地產銷售，讓這裡不少人獲利。但隨之而來的是很多本地的買家感到苦不堪言。由於上市供應房屋數量的有限，需求旺盛，使得買家之間的競爭拾分激烈。
不過盡管如此，78 萬的中位數價格相比大多倫多的房價來說還是很便宜的。
根據最新的統計數字，大多地區公寓的平均價格為 74 萬，獨立屋的價格為 160 萬。相比之下，這裡的獨立屋價格仍然很有優勢。
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