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日期: 2022-04-28 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在房地产市场的牛市状态中，买家的选择余地十分有限，不少买家选择按原样买房（buying as-is），结果却带来诸多糟心事儿。最近 BC 省民事法庭受理的案件中就有不少值得买家警惕。
作为受理赔偿金额不超过 $5000 加元的 BC 省民事调解法庭（Civil Resolution Tribunal，简称 CRT）近日就受理了一些按照原样买房之后的纠纷。
案例一：不给钥匙 遍地是垃圾
到了交割时间，卖家没有给买家提供钥匙，而且当买家到达房屋时还发现，两扇窗户的玻璃都已经破碎，后院小木屋的门不见了，此外院子和房屋内到处都是各种垃圾。因此买家希望向卖家索赔 $3,590.45。
这些钱中包括：- $700 用于存储租赁费，由于到了交割时间租户拒绝离开（租户已经收到卖家的搬家通知）；
- $1905.92 用于两扇窗户修理；
- $84.53 用于换锁；
- $100 用于安装后院小木屋的门；
- $800 用于垃圾清理费用
- 两扇破损的窗户是买家前去查验房屋的时候，在签约之前就已经是那样的。
- 钥匙，卖家认为是租户造成的，与自己无关
- 对于后院的木屋，原本就不在销售的协议中，因此卖家认为他不欠买家任何东西
最终，CRT 调解员驳回了买家的索赔。
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