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日期: 2022-04-28 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在房地產市場的牛市狀態中，買家的選擇余地拾分有限，不少買家選擇按原樣買房（buying as-is），結果卻帶來諸多糟心事兒。最近 BC 省民事法庭受理的案件中就有不少值得買家警惕。
作為受理賠償金額不超過 $5000 加元的 BC 省民事調解法庭（Civil Resolution Tribunal，簡稱 CRT）近日就受理了壹些按照原樣買房之後的糾紛。
案例壹：不給鑰匙 遍地是垃圾
到了交割時間，賣家沒有給買家提供鑰匙，而且當買家到達房屋時還發現，兩扇窗戶的玻璃都已經破碎，後院小木屋的門不見了，此外院子和房屋內到處都是各種垃圾。因此買家希望向賣家索賠 $3,590.45。
這些錢中包括：- $700 用於存儲租賃費，由於到了交割時間租戶拒絕離開（租戶已經收到賣家的搬家通知）；
- $1905.92 用於兩扇窗戶修理；
- $84.53 用於換鎖；
- $100 用於安裝後院小木屋的門；
- $800 用於垃圾清理費用
- 兩扇破損的窗戶是買家前去查驗房屋的時候，在簽約之前就已經是那樣的。
- 鑰匙，賣家認為是租戶造成的，與自己無關
- 對於後院的木屋，原本就不在銷售的協議中，因此賣家認為他不欠買家任何東西
最終，CRT 調解員駁回了買家的索賠。
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