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日期: 2022-05-04 | 来源: 张晓磊 | 有1人参与评论 | 字体: 小 中 大
38岁独身男子去世，留下一套房子，舅舅以为自己是继承人，继续帮外甥还房贷！可法院却判舅舅没资格继承，将房子充公，让民政局成为了遗产管理人！近日，北京市丰台区法院公布的这起案例，引起了网友的热议，很多网友表示不理解为什么这么判？
男子杨某的命运令人唏嘘，他年纪轻轻的时候，父母就双亡了，所以一切都要靠他自己去打拼。虽然在2014年的时候，他贷款买了一套商品房，但是到了38岁的年纪，他也没有找到对象，所以这辈子连个儿女都没有。
杨某的这套房子是村旧改项目的限价商品房，当时总价115万元。杨某用所有的积蓄再加上公积金贷款的80万元，把房子买了下来。本以为自己有了房子以后，可以组建一个自己的家庭，不用再过孤苦伶仃的日子！可没想到两年后他就去世了，留下了这套没有还完贷款的房子！
杨某在世的时候，只有舅舅一个亲人。舅舅也给予过他很多的帮助。所以杨某去世以后，舅舅为此伤心了很长一段时间。给杨某处理完后事以后，舅舅就开始着手打理杨某留下的房产。他一度以为杨某没了，自己是杨某仅有的亲人，可以继承杨某的房子，所以一直帮杨某偿还房贷。
后来，舅舅想把房子过户到自己名下，但却被北京市住房贷款担保部门的人员告知，他并不是法定的继承人，所以没有资格过户！
舅舅知道以后，无法理解为什么自己不能继承？随后他就停止了还贷。在舅舅停止还贷以后，北京市住贷担保部门为杨某代偿了76374.03元，将房贷结清。随后，他们向法院申请让民政局成为杨某的遗产管理人，法院同意了该申请，将杨某的房子判给了民政局！
网友对此判罚不理解，认为娘亲舅大，为什么舅舅不能继承？民政局有舅舅亲吗？
1、那么，法院的判罚依据到底是什么呢？
首先，一个人去世以后，要看他有没有留下遗嘱。如果有遗嘱，按照他生前的意愿来分配他的遗产，如果没有遗嘱，那就按照法律规定来继承。
根据《民法典》第 1127条的规定，遗产要按照顺位继承的方式去继承！
第一顺序继承人：配偶、子女（包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母（包括养父母和有扶养关系的继父母）。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
也就是说 ，杨某如果去世了，本来应该由他的配偶，子女或者父母来继承他的遗产，但现在这些人都没有。而且他也没有兄弟姐妹，更没有祖父母和外祖父母。仅有的舅舅又没有资格继承，所以杨某的遗产就找不到继承人。
然后，根据《民法典》规定，没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。因为杨某是居民户口，所以他的遗产有民政局继承！
2、那么，如果不是房子而是欠债的话，民政局会接吗？
继承的前提是还清债务之后还有遗产。如果资不抵债，根本就不发生继承。债权人拿走遗产，多余的债务一笔勾销！
3、舅舅有权要回自己为杨某偿还的房贷吗？
事实上，民政局接管杨某的房子以后，就会对杨某的房子进行司法拍卖。北京房贷担保部门为杨某偿还了部分房贷，但他们没有资格接管杨某的房子，为了拿回垫付的钱，所以他们申请让民政局接管杨某的房子。
所以，房子被拍卖以后，舅舅和房贷担保部门都能够拿回属于他们的钱，而剩下的钱就会收归国家所有，然后用于公益事业！
我虽然很同情舅舅，但是在法律上来说，舅舅确实没有资格！通过这个案例提醒大家，尽量在生前留下遗嘱，而且70周岁以上老人立遗嘱是免费的！
不过，问题又来了，舅舅的遗产外甥在一定条件下可以继承，为什么反过来舅舅就不能继续外甥的遗产呢？法律为什么不认可他继承人的身份呢？
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