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日期: 2022-05-04 | 來源: 張曉磊 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
38歲獨身男子去世，留下壹套房子，舅舅以為自己是繼承人，繼續幫外甥還房貸！可法院卻判舅舅沒資格繼承，將房子充公，讓民政局成為了遺產管理人！近日，北京市豐台區法院公布的這起案例，引起了網友的熱議，很多網友表示不理解為什麼這麼判？
男子楊某的命運令人唏噓，他年紀輕輕的時候，父母就雙亡了，所以壹切都要靠他自己去打拼。雖然在2014年的時候，他貸款買了壹套商品房，但是到了38歲的年紀，他也沒有找到對象，所以這輩子連個兒女都沒有。
楊某的這套房子是村舊改項目的限價商品房，當時總價115萬元。楊某用所有的積蓄再加上公積金貸款的80萬元，把房子買了下來。本以為自己有了房子以後，可以組建壹個自己的家庭，不用再過孤苦伶仃的日子！可沒想到兩年後他就去世了，留下了這套沒有還完貸款的房子！
楊某在世的時候，只有舅舅壹個親人。舅舅也給予過他很多的幫助。所以楊某去世以後，舅舅為此傷心了很長壹段時間。給楊某處理完後事以後，舅舅就開始著手打理楊某留下的房產。他壹度以為楊某沒了，自己是楊某僅有的親人，可以繼承楊某的房子，所以壹直幫楊某償還房貸。
後來，舅舅想把房子過戶到自己名下，但卻被北京市住房貸款擔保部門的人員告知，他並不是法定的繼承人，所以沒有資格過戶！
舅舅知道以後，無法理解為什麼自己不能繼承？隨後他就停止了還貸。在舅舅停止還貸以後，北京市住貸擔保部門為楊某代償了76374.03元，將房貸結清。隨後，他們向法院申請讓民政局成為楊某的遺產管理人，法院同意了該申請，將楊某的房子判給了民政局！
網友對此判罰不理解，認為娘親舅大，為什麼舅舅不能繼承？民政局有舅舅親嗎？
1、那麼，法院的判罰依據到底是什麼呢？
首先，壹個人去世以後，要看他有沒有留下遺囑。如果有遺囑，按照他生前的意願來分配他的遺產，如果沒有遺囑，那就按照法律規定來繼承。
根據《民法典》第 1127條的規定，遺產要按照順位繼承的方式去繼承！
第壹順序繼承人：配偶、子女（包括非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女）、父母（包括養父母和有扶養關系的繼父母）。
第贰順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
也就是說 ，楊某如果去世了，本來應該由他的配偶，子女或者父母來繼承他的遺產，但現在這些人都沒有。而且他也沒有兄弟姐妹，更沒有祖父母和外祖父母。僅有的舅舅又沒有資格繼承，所以楊某的遺產就找不到繼承人。
然後，根據《民法典》規定，沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。因為楊某是居民戶口，所以他的遺產有民政局繼承！
2、那麼，如果不是房子而是欠債的話，民政局會接嗎？
繼承的前提是還清債務之後還有遺產。如果資不抵債，根本就不發生繼承。債權人拿走遺產，多余的債務壹筆勾銷！
3、舅舅有權要回自己為楊某償還的房貸嗎？
事實上，民政局接管楊某的房子以後，就會對楊某的房子進行司法拍賣。北京房貸擔保部門為楊某償還了部分房貸，但他們沒有資格接管楊某的房子，為了拿回墊付的錢，所以他們申請讓民政局接管楊某的房子。
所以，房子被拍賣以後，舅舅和房貸擔保部門都能夠拿回屬於他們的錢，而剩下的錢就會收歸國家所有，然後用於公益事業！
我雖然很同情舅舅，但是在法律上來說，舅舅確實沒有資格！通過這個案例提醒大家，盡量在生前留下遺囑，而且70周歲以上老人立遺囑是免費的！
不過，問題又來了，舅舅的遺產外甥在壹定條件下可以繼承，為什麼反過來舅舅就不能繼續外甥的遺產呢？法律為什麼不認可他繼承人的身份呢？
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