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日期: 2022-05-10 | 來源: 新浪財經 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
" 最近有時間聊聊嗎？"" 晚上 9 點之後吧。"
新浪財經和王偉通上電話已經是晚上 10 點了，他剛從售樓部回到出租屋，" 雖然沒什麼人來看房，但白天還要派傳單、去中介代理那兒刷下臉，晚上打電話拉客，偶爾還要聽領導‘打雞血’。"
如果碰巧哪天可以早下班，王偉還會做眾包騎手，接單送外賣，" 每晚跑 4、5 個小時，可以賺 100 至 200 塊錢。" 去年下半年開始，全國樓市急速降溫，作為項目曾經的 " 銷冠 "，王偉從月入 3 萬變成底薪 3 千，傭金從以前次月發放變成壹拖就是半年。
樓市下行，房企陣痛，壹線的地產營銷人正在過冬。隨著各地樓市政策松綁，他們何時才能迎來暖陽？
收入差 10 倍 房企銷售轉行送外賣？
王偉是個 95 後，在房企做銷售的這幾年裡，用他的話來說，感受過 " 躺平 " 也能賺錢的熱潮，也正經歷著低谷的煎熬辛酸。
他目前所負責的項目位於某個新壹線城市，剛需盤定位，去年壹季度正式開售。回憶起開盤時的盛況，王偉說，周末來看房的客戶壹天最多有 100 多組，整個項目壹個月就能賣出 150 至 200 套房子，" 同事們都累到寧願躲在後樓梯休息，也不想再出去接待客戶了。"
不過去年年底，王偉觀察到風向變了，看房客戶和成交數量都大打折扣，" 現在周末也就幾拾人來看房，項目月成交量也只有 30 套左右。"
王偉所面臨的狀況正是當下國內樓市的縮影。由於大型房企被抑制了融資渠道，疊加銷售端按揭放款放緩，自 2021 年 7 月開始，國內樓市成交連續多月大跌，從價格下調的速度來看也刷新了歷史紀錄。
今年年初，多地新冠疫情的復發，則讓形勢更加嚴峻。根據克而瑞統計數據，1-4 月，百強房企累計銷售規模同比腰斬，同比大幅降低 50.2%，降幅較壹季度進壹步擴大；4 月單月業績同比降低 58.6%，環比降低 16.2%，環比降幅大於近年同期水平。
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