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日期: 2022-07-06 | 来源: 加西网 | 有49人参与评论 | 字体: 小 中 大
加拿大的房地产市场目前可谓风雨满楼。
CRA严查大温大多等6.1万房主
根据多伦多太阳报等多家媒体报道,加拿大税务局为了抓捕逃税者,对温哥华和多伦多的数万名房主进行了调查。
内阁提交给下议院的一份调查报告写道:
加拿大税务局已就安省和BC省的所得税、消费税、新住宅和新住宅租赁物业退税,完成了超过6.1万项房地产审计,审计评估或消费税抵扣夸大金额超过20亿元。
CRA表示,四名税务申报人员在温哥华和多伦多的房地产交易中被定罪。
报告写道:关于房地产市场的逃税问题,自2015年以来,加拿大税务局一直把重点放在交易量高的主要中心,比如大多伦多地区和BC省低陆地区。
一般来说,是否接受税务刑事调查取决于许多因素,包括证据的可获得性和起诉的可能性。
报道称,联邦保守党国会议员Adam Chambers要求提供这些数字。
随着利率上涨和房屋供应的增加,加拿大购房者进入了一轮全新走向的房地产市场。
主要房地产市场放缓
而多伦多和温哥华的房地产则继续放缓:
大温地产局表示,因利率上升,买家考虑更审慎,放盘在市场上停留时间更长,上个月的房屋销售量较去年同期跌大约35%,较今年5月下降 16%。
大温地产局主席 Daniel John 说,销售量下降是因为买家有更多放盘可以选择,而利率上升和破纪录的高通胀导致买家更趋谨慎,因此,放盘在市场上停留时间更长。
2、安省多伦多房价4连跌
多伦多地产局7月6日公布6月份房市报告,结果显示,房价连续4个月录得下跌,列治文山几乎要跌哭了,根据地产局公布的数据,房价比2017年还要低21万。
加拿大银行警告称,如果需求在大流行后发生变化,任何距离市区一个多小时的郊区房地产将变得脆弱,会出现最大的跌幅,但也可以说之前它们的涨幅也最大。
有专家提醒说,较高的利率已经开始调整该市过热的房地产市场,但重要的是要记住,价格下跌只是从不可持续的峰值回落。
作为加拿大最大的银行之一,RBC最新发布的经济形势预测报告称加拿大的房价将一路走低,跌势持续到2027年,房价下降幅度将达到30%。
这将把2020年以来的房地产市场的增长幅度全部回吐。- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
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