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日期: 2022-09-06 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）伴隨著房地產市場的降溫、冷卻，房價正在不斷走低，這也使得房地產市場中的買家被困頓不前，已經支付的押金拿不回來、甚至可能損失更多。
當加拿大房市 2 月達到巔峰之後，房價正在逐步回落，這在此前疫情期間房市上漲最快、房價上漲幅度最大的大多倫多地區尤為凸顯。
壹項統計顯示，大多地區的房價正在以每天 1000 加元的速度下降，8 月的房價相比 7 月已經下降了 3.3 萬加元，而相比 2 月最高峰時期，房價已經降了 15%
大多地區地產委員會 TRREB 的報告顯示，典型房屋價格平均每天下降 1000 元，已經將壹年來的漲幅幾乎消失殆盡，預計很快未來幾周內房價將會出現負增長。
8 月大多地區基准價為 $1,125,000，相比 7 月環比下降 2.8%（3.3 萬加元），但比去年同期仍有 8.9% （9.1萬加元）的漲幅。
分析指出，房價正在快速下跌，但仍然高於去年同期水平近 10 萬加元。但如果對比 2020 年疫情爆發前的 3 月，房價已經上漲了 27.9 萬加元。
因此在疫情初期入手房市的人總體而言還是“賺的”
但考慮房價的年度增長速度正在銳減，而且房價正在快速下跌，分析預測未來幾周房價將會出現同比的負增長。
從年度漲幅來看，8 月的同比漲幅為 8.9%，盡管這壹數字仍然可觀，但這已經是 2020 年 6 月以來的最小漲幅。對比今年年初的巔峰時期，房價已經下降了 15.2%，跌回到了 2021 年 10 月的同期水平。
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