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日期: 2022-09-21 | 來源: 加西網 | 有31人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）從很多地方 8 月的房市數據顯示，房價已經相比 7 月有了小幅回彈，讓不少對房地產市場持有樂觀信念的人認為 V 型反彈已經從 8 月開始起步。
然而，剛剛公布的國家銀行房價指數顯示，8 月是該銀行自 1999 年開始記錄加拿大房價指數以來的單月最大跌幅。
Teranet -National Bank 綜合房價指數（ Teranet-National Bank Composite House Price Index）匯總了全國 11 個大都市區（CMA）的房價以獨立確定平均房地產價格變化，該指數從 7 月到 8 月下跌了 2.4%，是該指數從 1999 年開始記錄以來的最大跌幅。
相比該數據今年 5 月最高峰值期也有 4.06% 的降幅。
考慮到季節性調整，降幅為2.1%；這是連續第肆次下跌，Teranet 追蹤的 11 個市場中有 9 個價格下跌，其中：
漢密爾頓 (-5.4%)、渥太華-加蒂諾 (-3.8%)、哈利法克斯 (-3.6%) 和多倫多 ( -3.5%）。
阿爾伯塔省是房價穩定的大本營，卡爾加裡（+1.3%）和埃德蒙頓（+2.8%）的房價上漲。
Teranet 還注意到未納入其指數的壹些市場也正在急劇下跌，例如：聖約翰 (-7.8%)、布蘭特福德 (-7.7%)、巴裡 (-6.7%) 和基奇納 (-6.2%) 感受到了壓力。
盡管該指數的年漲幅仍然高達 8.9%，但這也表明與前幾個月相比連續第肆個月增長放緩。其中，哈利法克斯的同比增長最為強勁，增長了 15.4%，其次是維多利亞 (+14.8%) 和卡爾加裡 (+13.6%)。
多倫多大區價格指數年跌幅較大，下降 7.7%，也比 Teranet 認為的 2022 年 5 月該都市區的峰值下跌 8.3%。
溫哥華大區的價格指數年跌幅 8.3%，比市場最高峰值下跌 4.06%。
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