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日期: 2022-11-23 | 来源: 加西网 | 有5人参与评论 | 专栏: 新盘推荐 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）大温住宅危机严重，住房短缺的问题十分突出，尤其是在一些热门的交通枢纽地区。本拿比的 Metrotown 正在规划的一个超大楼盘项目最近提交了一个新的设计规划，将包括 188 套出租公寓，但面积之小堪比“鸽子笼”，被不少人批评是不宜居的。
这个位于 Kingsway 大街 4750 号的大型塔楼项目中，将包括 188 套非市场租赁公寓单元。对于住房严重供应不足的 Metrotown 地区来说，这是一个好事儿。
作为大温重要的交通枢纽、以及商业和零售业极为发达的地区，大批非市场租赁公寓的建设将会极大的缓解当地的住房危机。
然而，这些租赁公寓的面积却引起多方质疑。
这 188 套公寓中有 58 套的面积将介于 323-346 平方尺面积，这个大概是多大呢？也就是路面常见的校车的尺寸再略大一些。
分析指出，该项目中的市场销售公寓，对于最小的开间（Studio）面积设置为 399-528 平方尺。
然而，非市场销售的出租单元，尽管租金便宜，但这面积则要比市场销售的公寓面积小 75 平方尺，比市场租赁的最小公寓面积 505 尺要小 182 平方尺。
非市场租赁公寓，是指以低于当地市场租金水平的出租单元，通常是通过政府补贴，在这种情况下租金通常相比市场租金价格低约 20%。
根据加拿大抵押贷款和住房部的数据，Metrotown 地区的开间公寓目前的市场租金为 996 加元，房屋中会则增加滑动的墙隔板来分割卧室睡眠和其他区域。
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