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日期: 2022-12-19 | 來源: 加西網 | 有11人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大人正在看到市場上的新房開工率開始下降，這可能給許多人帶來擔憂，但BMO資本市場解釋說人們不應該為此感到擔憂。
在該銀行的最新研究報告中說，他們認為新房開工率仍然很高。
正在建設的新房數量創下新高，大量的庫存即將到來。
加拿大住房開工率仍在，但低於紀錄水平
加拿大房地產的新房開發只是略有放緩。經季節性調整的新房開工年率（SAAR）比10月份下降了0.2%，達到26.4萬套。
CMHC報道的六個月 "趨勢 "為274,400套，比去年下降1個點。
當我們習慣於每個月看到巨大的增長時，現在的數字可能看起來很慢，但開工率仍然很高。他們脫離了歷史最高水平，但仍然大大高於2020年前的水平。
對新房的疲軟需求將很快把數字壓縮到更保守的水平。
BMO的高級經濟學家Robert Kavcic說："我們將看到2023年的情況，但隨著需求的崩潰，不要驚訝看到開工率的回落。”
他補充說："不用擔心，隨著去年27.1萬套的統計，我們將迎來有記錄以來最大的兩年住房開工潮，甚至超過1970年代中期的建築熱潮。"
加拿大從未見過比這更多的在建房屋
在70年代，加拿大經歷了其歷史上最強勁的建築熱潮之壹。當時，每年的人口增長速度大約是今天的兩倍。
加拿大將看到更多的住房，其中有很多目前正在建設中。
"......按人均計算，我們將進入2023年，正在建設的住房比以往任何時候都多，"Kavcic說。
BMO與各機構分享了壹張圖表，顯示了正在發生的建築數量。
全國每1,000人中就有近10套住房正在建設中，這與每年的增長相當接近，它將滿足大量的需求。
ref:
https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-building-...
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