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日期: 2023-01-10 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）不列顛哥倫比亞省的房地產購買現在要遵守新的叁天購房者保護期，從1月3日起生效。
設立壹個強制性的叁個工作日的 "冷卻期"，是為了給購房者更多的時間來獲得融資或安排房屋檢查。
政府表示，這是在不列顛哥倫比亞省金融服務管理局（BCFSA）關於改善房地產市場消費者保護的報告之後，該省采取的第壹個關鍵行動。
冷卻時間將幫助買家充分考慮在任何市場條件下，包括在面對利率上升和任何高壓銷售時，是否適合購買。
楓樹嶺房地產經紀人Steve Hamilton說，在市場最熱的時候，新的規則可能是有用的，當時多個競標者提出的報價遠遠高於要價，而且沒有附加條件。但現在市場已經恢復正常，因為高利率使銷售降溫，但現在這個規定上台只是增添了尷尬。
"這是政府試圖保護公眾，但這太少了，也太晚了，"他說。"市場已經自行轉為下跌。"
他指出，買家現在可以在叁天的時間裡，以任意的理由，隨時退出購買。然而，退出仍將使買方負責支付購買價格的0.25%的取消費用。因此，100萬元的房屋的費用將是2,500元。
目前，獲得該取消費用的執行程序還不清楚，Hamilton說，顯然將由失望的賣家來收取該費用。
"這很麻煩，而且我想說的是，這些規則是不完整的，"Hamilton在談到新法規時說。
"但他們希望我們能與他們合作。"
Hamilton說，在市場最熱的日子裡，而且在2022年初還很熱，會有大約70個當事人來參加壹個開放的房子看房。
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