-
日期: 2023-01-14 | 來源: 加西網 | 有150人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）高利率，正在導致大溫地區和菲沙河谷地區的樓花買家壓力山大，因為有可能不能順利拿到貸款，未能如期完成房屋交易。
當購買新建房屋的樓花時，往往是在房屋建成前幾年就已經就房價簽定了預售協議，但壹般要到接近房屋完工的幾個月才開始進行貸款融資。
現在，壹些樓花買家發現，由於利率飆升，他們無法按照和開發商商定的價格獲得抵押貸款的資格。
即使是業內人士也不能幸免於此。
根據城市新聞的報道，在南素裡/白石地區和其他地區銷售房屋的房地產經紀人坎帕涅（Zach Campagne），於去年年底和妻子壹起購買聯排別墅時，才發現自己也陷入困境。
因此，他們不得不賣掉壹些投資，並得到壹些家人幫助以彌補資金缺口，才順利完成房屋交易。
他稱這種情況可能發生在任何人身上。
他指樓花的棘手之處在於從你有資格購買到你搬進去，都會處於不穩定狀態。除非買家鎖定長期融資，否則貸款融資可能會明顯更貴。
坎帕涅稱鑒於他對這個行業的了解，他在編制購買預算時，已經為潛在的利率上升做了緩沖，只是沒有想到那麼高。
鑒於樓花市場的透明度遠低於轉售房屋市場，很難知道有多少人陷入這種困境。
但Sutton West Coast Realty的Jesse Kleine表示在大溫和菲沙河谷用關鍵詞 "轉讓 "搜索MLS，顯示2021年11月和12月與2022年同期相比，轉樓房源在新房源總數中的比例增加了壹倍。
這個數字表明壹些人在所購買的樓花完工前忙著轉讓單位，而且這壹數字正在增加中。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 溫哥華網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
-
原文鏈接
原文鏈接: