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來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
BC 省地產局（BCREA）預測，2023年全省房屋銷量和價格下降，但價格下跌不會持續太久，預計 2024 年會出現強勁反彈。
在周壹（2023年2月6日）發布的壹份預測中，省地產局表示，去年春季和夏季的房屋銷售量下降，比正常水平低近 25%（上圖）。預計 2023 年的銷量將下降 7%，從 2022 年的近 81,000 套降至略高於 75,000 套，因為家庭需要時間適應經濟放緩並應對更高的抵押貸款利率。但到 2024 年，銷量將激增至約 93,000 套，增幅近 24%。
BCREA首席經濟學家布倫登·奧格蒙森 (Brendon Ogmundson) 在新發布的新聞稿中表示：“經濟放緩和抵押貸款利率仍然居高不下，預計將在 2023 年的大部分時間裡，住房市場銷量低於正常水平。然而，我們預計在抵押貸款利率預期下降和創紀錄的高移民率的推動下，經濟將強勁復蘇，這將為 2024 年帶來強勁勢頭。”
各地表現將不同，預計綺麗哇（Chilliwack）的銷售下滑最為嚴重，房屋銷量預計將下降 14.7%；菲沙河谷，下降11%；和奧根湖（10.6%）。預計維多利亞地區和大溫地區的降幅將更為溫和，分別為 3.1%和 4.3%。
盡管出售的房產很少，但市場狀況的轉變導致價格下跌。報告稱，今年 MLS 的平均價格將相對持平。
Chilliwack 的房價預計將下跌近 14% 至 70萬元，而 菲沙河谷價格預計將下跌 13% 至 95.5萬元。
報告預測，大溫地區的住宅價格到 2023 年將下降 7.2%，平均價格為 127 萬元至 118 萬元，而維多利亞的房地產價格預計將從略高於 100 萬元下降 5.7% 至 955,000 元。
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