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日期: 2023-02-28 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大的房地產泡沫不僅在消耗經濟，還在吸食非傳統的機會。
加拿大統計局（Stat Can）的數據顯示，地下經濟在2021年蓬勃發展。突然繁榮的原因是什麼？住房，它推動了非正式和非法經濟的規模，幾乎與房價攀升壹樣快。
什麼是地下經濟？
地下經濟是基於市場的經濟活動，它可以是隱蔽的、非法的和/或非正式的。違禁品銷售、非法飲酒或 "暗中收錢 "是常見的例子。雖然這其中的大部分可能是相對無害的，但稅收責任卻被傾倒在那些真正交稅的人身上。
加拿大的地下經濟與壹些國家的全部經濟規模相當
加拿大的地下經濟不僅規模巨大，而且增長速度驚人。
實際（經通貨膨脹調整後）增長為4.8%，使其規模在2021年達到685億元。這相當於加拿大GDP的2.7%，大約相當於巴拿馬或緬甸的經濟規模。直截了當地說，它是巨大的。
住宅建設占地下活動的叁分之壹以上
加拿大的地下經濟主要由住房驅動，特別是建築。進入地下住宅投資的資金，或用於建造住房或主要裝修的資本，在2021年激增32.8%，達到239億元。
異常大的增長，與加拿大整個經濟中住宅結構的商業投資相壹致，Stat Can解釋說，換句話說該國的房地產繁榮也產生了地下建築的繁榮。
加拿大經濟對住房的依賴程度不斷提高，也滲透到這壹領域。去年，住宅投資占地下經濟的叁分之壹以上（35%）。這比2014年報告的24.3%的份額有了巨大的飛躍，這是Stat Can應用這種測量方法的第壹年。
加拿大的租賃和房地產辦公室正在走向地下化
根據估計，建築業並不是唯壹看到地下活動激增的領域。出租商和房地產辦公室也是這些數字的主要貢獻者。直到最近，這兩個領域幾乎是微不足道的，但隨著房地產的繁榮，有更多的動機去打破規則。
房地產出租人，被定義為出租或協助出租的機構，是非法活動的壹大塊。這壹部分在2021年激增了28.4%，達到了87億元的地下GDP總量。這種突然的擺動有助於將其推到所有地下產出的12.7%，比2014年的10.8%要高。加上住宅投資，僅這兩個領域就占了加拿大地下經濟的近壹半（47.7%）。
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