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日期: 2023-03-08 | 來源: 澎湃新聞 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
近日，河北衡水的鄭女士向澎湃質量觀投訴平台反映， 2020年10月3日，她與河北雍景房地產開發公司簽訂合同，購買河北省霸州市楊芬港鎮萬和新城的壹處房產。事後，鄭女士發現，房屋實際面積與合同中的建築面積相差近半，因此要求退還房款。但開發商工作人員卻以公攤面積為由拒絕退款。
購房合同 顯示，鄭女士的房屋面積為73.96平方米。
接到消費者投訴後，澎湃新聞聯系到了涉事房產中介曹某和開發商售樓處工作人員王某。其中，王某稱對鄭女士的購房合同不知情，隨後將記者拉黑。
此外，涉及此事的安居客表示，曹某在銷售過程中不存在虛構房源和瞞報信息的問題，建議鄭女士與開發商溝通協調。安居客同時表示將配合用戶維權。
消費者投訴：
鄭女士介紹，2020年8月，她在安居客App上看中了河北霸州市華山家園壹套房產。隨後，她通過安居客App聯系到了房產中介曹某。曹某稱這套房已經沒有了。後，曹某向鄭女士推薦了楊芬港鎮萬和新城的壹套房產。
鄭女士說，曹某當時表示萬和新城是新民居性質，無法辦理房產證。因為價格低廉，且靠近天津，鄭女士最終選擇了這套住房。
鄭女士最終決定購買這套房產，並於2020年10月3日與開發商河北雍景房地產開發公司簽訂了購房合同，“這套房離我家比較遠，簽完合同我著急回家，就沒有測量房屋套內面積”。
此後，鄭女士再次來到新買的房子發現，房子大約寬3米、長12米，加上廚房和衛生間，套內面積約為40平方米，與購房合同中的建築面積相差近半，“他們告訴我，房子有70多平方米”。
鄭女士提供的購房合同顯示，涉事房屋建築面積73.96平方米，每平米2800元，共計207088元。
2021年5月，鄭女士再次前往萬和新城時發現，樓外牆標注了“拆”字，“這房子沒有房本，萬壹被拆了，我這21萬就打水漂了”。
鄭女士事後了解到，萬和新城是河北雍景房地產開發公司開發的壹處樓盤，只有兩棟柒層住宅樓，不是商品房，是新民居的產權性質，當地中介稱為永久產權房。
鄭女士還表示，事後她查閱相關規定發現，目前國家沒有明確規定多層住宅樓的公攤面積標准，但按照房地產市場經驗，普通的18層以下多層住宅樓，公攤系數約為7%-20%，“我買的房屋公攤面積約為46%，遠超樓市常見的公攤系數，而且購房合同也沒有對公攤的具體項目、面積大小等進行說明”。
售樓處工作人員稱，“縮水”面積為公攤面積。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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