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日期: 2023-03-15 | 來源: 加西網 | 有4人參與評論 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）根據加拿大房地產協會（CREA）周叁發布的報告，2月份的房屋銷售與去年同月相比下降了40%。
盡管2月份的全國房屋銷售量與1月份相比上升了2.3%，但還是出現了這種下降。大多倫多地區(GTA)和大溫哥華地區的增長幅度居首。
該協會表示，2月份的銷售量與COVID-19大流行之前的2018年和2019年同月的記錄相當。
房屋供應量下降，新上市的房產數量比1月份下降了7.9%。
2月份加拿大房屋銷售的平均價格為662,437加元，比去年同期下降了18.9%--盡管比1月份多了約5萬元，這得益於主要市場多倫多和溫哥華的銷售增長。
報告還指出，卡爾加裡、聖約翰、裡賈納和薩斯卡通等加拿大市場的價格仍然接近其峰值，即使全國各地的高房價普遍有所緩解，包括安大略省和不列顛哥倫比亞省的部分地區。
房地產協會主席Jill Oudil說，2月份的數據表明，未來有可能出現更強勁的市場。
"但要重復上個月的底線，在春天之前，我們不會知道2023年的市場有什麼，"她在壹份聲明中說。
"雖然我們還沒有在銷售或上市數據中看到它，但我預計房主正在為市場准備房產，潛在的買家正在獲得抵押貸款的預先批准。"
1月份的時候，房屋銷售是2009年以來最低的月份。
"2023年和2019年的復蘇年之間的相似之處在2月份繼續出現，銷售量上升，市場收緊，月度價格跌幅越來越小，"CREA的高級經濟學家Shaun Cathcart說。
"但最大的相似之處是，經季節性調整的新上市房源大幅下降。未來的賣家，其中許多人也將是買家，很可能在等待時機，直到最佳的上市和購買其他東西的時機。對大多數人來說，那是在春天。壹旦2023年的房屋終於開始進入市場，買家會跳出圍欄搶購嗎？他們在2019年做到了。"
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