-
日期: 2023-04-11 | 來源: 年薪20萬 加州買不起房？亞裔教 | 有1人參與評論 | 字體: 小 中 大
"A professional couple who make over $200,000 combined say it’s ‘hilarious’ to think they could afford a home in Los Angeles" meanwhile in Toronto which is not LA you need an income of $171k for an average condo & a $261k income for a SFH. #ToREhttps://t.co/LbyauG6MRf pic.twitter.com/Iu3AaK5MAc— Justice_Queen (@RE_MarketWatch) April 11, 2023
年近40，雙職工高薪家庭，在洛杉磯也買不起房？
這兩天，壹個小哥的經歷在網上引起熱議。
A professional couple who make over $200,000 combined say it’s ‘hilarious’ to think they could afford a home in Los Angeles https://t.co/G02tFljqNC— Alyson Shontell (@ajs) April 10, 2023
“年薪20萬想買得起LA的房子，太可笑了”
現年40歲的小哥Stan是加大河濱分校的助理教授，亞歐混血移民，目前和白領女友蝸居在小東京的公寓中。
這套壹居室的公寓，月租金約2400美元。
家離學校這麼遠，每天上班通勤1小時起啊。
問題來了，倆人的年收入也有22.5萬美元，為何沒買房呢？
在采訪中小哥表示，?“因為（洛杉磯）住房成本太高了。我們買房的想法根本不現實，難度就像打算擁有艘太空飛船壹樣。”
在大學研究公共政策的小哥，認為這種情況絕不是個例：
“我們可以在LA擁有壹所房子的想法太好笑了。如果壹個收入六位數的人，和他的伴侶壹起，年收入超過200,000美元還感覺他們買不起洛杉磯的房子，我們怎麼能指望低於此收入的人買得起呢。“
他說的也許有道理？
根據人口普查局的數據，截至2021年，洛杉磯市的家庭收入中位數為69,778美元。Statistical Atlas的數據顯示，如果家庭年收入接近243,000美元，即處於該市收入前5%，家庭年收入到達115,000美元，即處於該市收入前20%。
與此同時，Zillow的數據顯示，洛杉磯的平均房價為891,820美元，是美國平均房價的兩倍多。
而美國住房和城市發展部把“可負擔房屋”定義為“占總收入30%及以下的住房成本，包括水電費”。
圖片來自hud.gov，版權屬於原作者
作為壹名公共政策教授，小哥自己也在關注住房政策。
這就好玩了，盡管他的收入增加了，在職業生涯中也取得不錯的成績，但最終意識到，他沒有達到前幾代人所達到的裡程碑，比如擁有自己的家。
他把自己的困境比喻成在跑步機上跑步，感覺“沖刺只是為了保持原地不動”。
小哥認為，千禧壹代無法像以前的人那樣買房，是因為加州的住房短缺問題。
房子少，買的人多，自然價格會上升，然後首付也變得越來越高。
贰戰結束後的30年間，美國建造了超過4000萬套住房，僅加州就建造了約600萬套住房。但這在70和80年代開始結束，隨著1986年通過的提案等措施產生重大影響，將容積率、房產的地塊面積和允許的開發量減少了壹半，且大多數為商業區。“拒絕建造”原因之壹是鄰避主義，即擁有房產民眾，通常認為更高的密度和新開發項目，會對他們的生活質量或周圍環境產生負面影響，並降低他們的房產價值，因而反對。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
-
原文鏈接
原文鏈接: